huis à vendre à Geraardsbergen

Cette propriété compacte et pratiquement classée offre tout ce que les locataires contemporains cherchent: un salon confortable, cuisine entièrement équipée, chambre, salle de bains et un espace de rangement pratique. Grâce à son emplacement central et à son caractère prêt à l'emploi, cette propriété bénéficie d'une forte attraction sur le marché de la location. Sur le plan énergétique, cette maison affiche une note particulièrement élevée avec une étiquette CPE B (132 kWh/m2), une installation électrique conforme, un vitrage à haut rendement et une chaudière à gaz à condensation. Cela se traduit non seulement par une faible consommation d'énergie pour les résidents, mais aussi par un investissement à l'épreuve de l'avenir sans obligation immédiate de rénovation. En outre, la propriété a un certificat de conformité valide, qui fournit une garantie supplémentaire pour les propriétaires et confirme que la propriété respecte les normes de qualité applicables pour la location. La maison peut accueillir jusqu'à trois personnes. La façade crepi moderne, la menuiserie en aluminium avec interruption thermique et la finition de haute qualité assurent un aspect bien gardé et durable. Situé à quelques pas des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de la gare, cet établissement est une base idéale pour les résidents qui veulent vivre confortablement et centralement. De plus, la parcelle n'est pas située dans une zone à risque d'inondation. Avantages pour les investisseurs "Étiquette EPC B". Installation électrique cohérente. Certificat de conformité valide pour la location. Prêt à monter à bord et à louer immédiatement. Faibles coûts énergétiques pour les locataires. Menuiserie en aluminium avec vitrage à haut rendement. Chaudière à condensation. Finition crepi moderne. Situation centrale dans le centre-ville. Potentiel de rendement intéressant grâce à une forte capacité de location Laissez-vous surprendre par le confort, l'efficacité énergétique et le potentiel d'investissement intéressant de cette propriété. Contactez Cedric aujourd'hui pour une visite!