Woning à vendre à Gingelom

Vous cherchez une maison individuelle avec beaucoup d'espace, trois chambres entièrement équipées et un jardin ensoleillé? Dans la Caneelstraat 22 à Gingelom cette construction ouverte est située sur un terrain de 6a 54ca. L'emplacement calme, deux garages et la disposition pratique en font une maison avec de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent vivre confortablement et en même temps considérer suffisamment d'espace de stockage important.

La maison a été construite en 1968 et est dans un état normal. Avec une surface habitable de 171 m2, il y a beaucoup d'espace à l'intérieur pour la vie familiale quotidienne. Les fenêtres ont été rénovées en 1992 et la maison est équipée de volets. Les différentes chambres sont divisées au rez-de-chaussée et au premier étage, complétées par un sous-sol et un vaste grenier.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée central qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon a une superficie de 32 m2 et offre donc suffisamment d'espace pour installer un coin salon et un coin repas séparés. Puis il y a la cuisine de 14 m2. Ici aussi, il y a beaucoup d'espace pour l'équipement fonctionnel et l'utilisation quotidienne. Depuis le hall d'entrée, vous atteignez également l'escalier jusqu'à l'étage.

De plus, le rez-de-chaussée a la première chambre de 16,4 m2. Une chambre spacieuse qui n'est pas seulement utilisée comme une chambre, mais aussi comme un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées sont également à cet étage. En conséquence, les principales fonctions de vie sont déjà au rez-de-chaussée, rendant la disposition pratique pour différentes situations familiales.

Au premier étage il y a deux chambres spacieuses. La chambre deux a une superficie de 16 m2 et la chambre trois mesures 14 m2. Avec la chambre en bas la maison dispose ainsi de trois chambres complètes. Un couloir central relie les deux chambres. De part et d'autre de cet étage, il y a aussi deux greniers d'environ 24 m2 chacun. Cela fournit une quantité étonnante d'espace supplémentaire pour stocker les choses d'une manière claire sans sacrifier l'espace vital.

En plus de ces deux espaces de greniers il y a aussi un sous-sol séparé. Selon le plan de terrain, cet espace mesure environ 4,50 sur 3,15 mètres. Le sous-sol est un ajout pratique au stock, au stockage ou au matériel qui n'est pas nécessaire quotidiennement. En combinaison avec le grenier, la maison a une grande quantité d'espace de stockage.

Le terrain a une superficie totale de 6a 54ca et comprend un jardin d'environ 210 m2. L'orientation ouest est un bel atout. Après le travail, mangez dehors, profitez de l'après-midi tranquillement ou terminez la journée au soleil: Le jardin ensoleillé offre une base agréable pour cela. L'espace extérieur disponible donne de la place à une terrasse, aire de jeux ou décoration verte selon votre propre préférence. Ici, un bel environnement extérieur peut apparaître qui fait vraiment partie de la vie quotidienne.

Aussi pratiquement cette propriété a quelques extras intéressants. Il y a deux garages séparés, chacun adapté pour un wagon et chacun d'une superficie d'environ 20 m2. Cela offre non seulement de l'espace pour deux voitures, mais crée aussi des possibilités supplémentaires pour les bicyclettes, l'équipement de travail ou le stockage. La présence des volets et des fenêtres renouvelées en 1992 complète l'ensemble.

La Caneelstraat est une route tranquille à Gingelom, tandis que les installations quotidiennes restent facilement accessibles. Une boutique est à environ 350 mètres et l'arrêt de bus le plus proche est à environ 370 mètres. La détente est à 1 km et les écoles à 1,7 km. Un restaurant se trouve à 2,6 km et la garde des enfants est à environ 4 km. La gare est à 6,4 km et l'autoroute à 6,5 km. Ainsi, la maison combine un environnement de vie calme avec une accessibilité pratique.

La rue Cinnamon 22 réunit l'espace, un aménagement fonctionnel et un environnement extérieur ensoleillé. Trois chambres spacieuses, deux garages, beaucoup d'espace de stockage et un jardin orienté ouest en font une construction ouverte intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec des possibilités à Gingelom. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.