Huis à vendre à Gistel

A VENDRE : maison énergique à Gistel Maison contemporaine et meublée de façon durable située dans un centre historique de Gistel. Excellent emplacement au pied de l'hôtel de ville, ainsi que l'intersection avec les routes envahissantes de Gistel et la piste cyclable « Vert 62 ». Une ancienne maison Guardian authentique sur la ligne de chemin de fer Torhout-Ostend. Pendant ce temps, la maison polyvalente a été rénovée de façon durable et énergique avec un œil pour le détail. En fait connu sous le nom de « maison de commerce » et décoré comme une maison de traite où vous pouvez aller pour la crème glacée maison et les pâtisseries, mais aussi pour les pizzas. (Tous les matériaux professionnels peuvent éventuellement être repris, ils sont dans un état nouveau et bien entretenu). Possibilité d'utiliser comme une maison si demandé changement de destination à la ville de Gistel. Disposition: 237m2 de superficie et 130m2 de superficie utilisable. * rez-de-chaussée : hall d'entrée, lagune de 40m2 donnant accès direct à la terrasse, coin cuisine 10m2, salle de toilettes et rangement technique. En plus de cela vous trouverez une idyllique terrasse paysagée 69m2, jardin de stockage 4m2 et garage boîte de 10m2 (accessible depuis la rue). 100m2 surface utilisable + terrasse + maison de jardin + garage. * premier étage (30m2) : espace cuisine actuel, mais peut aussi être utilisé comme espace studio/privé. Il y a beaucoup de lumière à cause des grandes fenêtres. Divers usages commerciaux peuvent être trouvés ici: maison, magasin, traiteur, restaurant (boutique de jour et/ou de soir), brasserie, salon de thé, petit déjeuner et café,... Avantages supplémentaires: - Bâtiment authentique reconnaissable avec façade de caractère; - Bon accès route et route cyclable; - Parking dans la rue; - Les transports publics s'arrêtent au coin de la rue; - Pand est à jour avec les dernières normes de bâtiment et d'énergie; - Très énergie rénovée (étiquette EPC "A") comprenant: ° panneaux solaires ° isolation du toit ° verre à haut rendement avec des profils de fenêtres en aluminium attrayants ° chauffage adhv thermopompe ° éclairage LED ° système de ventilation mécanique (approvisionnement et décharge) ° électricité conforme - Eau de pluie bien: +- 10 000 litres