Maison à vendre à Grez Doiceau

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** 1% immo, l'agence en ligne vous propose cette sympathique et lumineuse maison mitoyenne en excellent état, avec panneaux photovoltaïques, sise sur un terrain d'environ 3 ares arboré et aménagé avec vaste terrasse. Ce bien peu énergivore (PEB: D) se compose d'un chaleureux séjour totalement ouvert, un espace bureau, une lumineuse salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle de bain tout confort. Ce bien dispose également d'un atelier et une chaufferie. Située dans un quartier très calme, proche des commerces, écoles et des grands axes. Coup de cœur assuré ! Plus de détails et plans sur www.unpourcentimmo.be Particularités Bâtiment Année de construction: 1900 Type de toit: Tuiles Type de construction: Traditionnel Parking: Facilité de se garer devant la maison Nom, catégorie & situation Nombre d’étages: 1 En chiffres Nbre de toilette(s): 2 Orientation de la terrasse 1: Ouest Equipement extérieur Piscine: Non Jardin: Agréable jardin bien orienté avec terrasse Equipement de base Ascenseur: Non Chauffage: Mazout (chauf. centr.) Type de cuisine: équipée Sdb: Tout confort Marque de chauffage: Chaudière de 2000 Sdb: Salle de bain tout confort avec douche, bain, meuble avec double lavabo et wc Cuisine: Spacieuse cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine et buanderie attenante Charges & Rendement Sous régime TVA: Non Loué: Non Cadastre Section: A Numéro: 260/00D2 Surface (ha/a/ca): 2a52ca Revenu cadastral (€): 490 Domaine juridique Servitude: Non Destination bâtiment: Privé – unifamilial Équipements techniques Châssis: Bois ou pvc Type de panneaux solaires: Photovoltaïque Spécificités terrain Type d’environnement: Calme Type d’environnement 2: Central Type d’environnement 3: Campagne Orientation du jardin: Ouest Risque d’inondation: pas situé en zone inondable Type de matériau & évaluation Revêtement de sol des chambres: Quickstep Type de revêtement de sol: Carrelages Type de façade: Brique Certificats énergétiques Label PEB: D PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 302 E total: 44271 PEB code unique: 20251024012161 PEB valide jusqu’au: 24/10/2035 Date du PEB: 24/10/2025 Divers Salle de séjour: Agréable séjour Salle à manger: Lumineuse salle à manger totalement ouvert agrémenté d’un poêle à pellets Feu ouvert: Poêle à pellets Raccordements Citerne à mazout: Apparente Visites Visite disponibilité: Plages horaires hebdomadaires Surfaces Zone Surface chambre 1 15 m² chambre 2 11 m² chambre 3 11 m² Salle de séjour 14 m² Salle à manger 16 m² Cuisine 10 m² buanderie 3 m² Dressing 5 m² Salle de bain 1 7 m² bureau 15 m² débarras 5 m² surface (m²) de annexe 15 m² atelier 12 m² Document(s) à télécharger PEB Conformité des panneaux Plan du bien Carte inondation Brochure