Maison à vendre à Grobbendonk

Maison commerciale avec vie sur un terrain de 785 m2 Ce bâtiment moderne et polyvalent est situé dans un emplacement facilement accessible le long d'une importante route d'entrée, à une courte distance de l'E313. La propriété combine actuellement un remplissage commercial spacieux avec un salon confortable et un espace de bureau, mais offre de nombreuses utilisations alternatives. Surface commerciale (sol et plancher environ 391 m2) L'avant se caractérise par une grande façade en verre qui assure une visibilité maximale et une invasion lumineuse. Derrière l'entrée il y a un espace d'exposition ouvert avec une hauteur de plafond d'environ 3 mètres et un plancher époxy durable. A ce niveau il y a également deux zones sanitaires, un bureau séparé et une cuisine entièrement équipée, fini avec personnalisation et avec accès à la terrasse et parking. Le rez-de-chaussée forme une extension complète de cet espace. Grâce à une combinaison intelligente de vitres et d'une rue de lumière, tout bénéficie d'un agréable jour. Par les portes vitrées, il y a un accès direct au jardin. Il y a aussi un grand stockage/archive et un espace technique. Étage (premier étage environ 309 m2) Une entrée séparée avec ascenseur et escaliers nous conduit au premier étage. Ici, un plateau ouvert était fonctionnellement classé avec deux espaces de bureau séparés, créés avec des murs en verre et des armoires de taille. Puis il y a le salon, où de grandes fenêtres et parquets offrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le coin salon avec cheminée au gaz se connecte parfaitement au coin repas et à la cuisine ouverte. Cette cuisine est entièrement équipée d'un îlot de cuisine et d'appareils de haute qualité, y compris plusieurs appareils et un robinet d'eau de cuisson. Un rangement/cuisine pratique complète ce niveau. Espace couchage avec terrasses (deuxième étage) L'étage supérieur comprend une buanderie et une kitchenette supplémentaire. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec lavabo double, douche à l'italienne, WC et sauna. De cette chambre il y a accès à une grande terrasse sur le toit. En outre, il y a une deuxième chambre entièrement équipée avec placards et une salle de bains privative. Cet étage offre également l'accès à plusieurs terrasses sur le toit agréablement spacieuses, qui offre un espace extérieur supplémentaire et l'intimité. Avantages de la propriété Cette propriété se distingue par sa finition de haute qualité, la présence d'un ascenseur, des panneaux solaires et plusieurs terrasses orientées soleil. La combinaison de la vie et du travail le rend particulièrement adapté aux professions indépendantes ou libérales, mais les kangourous appartiennent également aux possibilités. Il y a aussi une boîte de garage sur le terrain. Il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain de construction adjacent (260 000 €), qui offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Ce terrain supplémentaire dispose actuellement de 3 garages. L'efficacité énergétique est un plus supplémentaire, avec une étiquette CPE A pour les locaux commerciaux et résidentiels. Plus de photos sur demande.