Okoti
Acheter›Haaltert›MaisonRéf. 189877 · publié il y a 14j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Haaltert

Molenstraat 28, 9450 Haaltert
199 000 €
1 059 €/m²
188 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
410 m²
Terrain

Description

Vous recherchez un terrain de projet avec un potentiel de démolition et de reconstruction à 6 % de TVA et la création de 2 bâtiments fermés dans un emplacement stratégique? Trouvé ! Dans un excellent emplacement près du centre du village est ce terrain intéressant du projet de 410 m2 avec une largeur du terrain de près de 15 mètres. Grâce à sa proximité des transports en commun, des supermarchés, des petits magasins et des restaurants et boissons, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et souhaitable. L'accessibilité est également un atout important, car via l'autoroute et l'E40 vous serez à Ninove, Aalst, Bruxelles et Gand en un rien de temps. Sur le terrain il y a actuellement une maison qui doit être démolie. La maison est actuellement déclarée inhabitable. Cependant, cela offre de grandes opportunités à ceux qui recherchent une opportunité de développement intéressante et veulent profiter de l'occasion pour créer une nouvelle maison, entièrement adaptée à leurs propres besoins. Sous réserve de l'approbation urbaine, cette parcelle semble offrir un potentiel de démolition et de reconstruction où 2 bâtiments fermés peuvent être réalisés. Dans des conditions, il est possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %, ce qui rend cette possibilité encore plus attrayante tant pour les investisseurs que pour les particuliers ayant des projets de construction. Un terrain avec cette largeur, emplacement et possibilités de développement est rare et offre la possibilité de développer un projet résidentiel intéressant dans un endroit pratique. Vous recherchez un terrain avec un emplacement fort et un beau potentiel de projet? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place!

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence189877

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
F
F · 1256 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 75 561 € / an
Référence EPC20240313-0003162732-RES-1
Consommation certifiée × 188 m², au tarif gaz/élec 2025.

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
2 oct. 2026●Mise en vente229 000 €—
6 oct. 2026●Baisse de prix199 000 €-30 000 €
14 oct. 2026●Inchangé199 000 €—

Crédit immobilier

840 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 39 800 €● Emprunté · 159 200 € · 4%
Durée
Logo ERA Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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