Maison à vendre à Haine-Saint-Pierre

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres (poss .4) avec grenier aménageable, jardin et garage, offrant 170 m² de superficie habitable (224m² de superficie totale), sur et avec terrain de 2 ares 48 ca. Située Rue de l’Harmonie 25 à 7100 Haine-Saint-Pierre, à proximité des commerces, écoles et transports. À rafraîchir, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple, un premier achat ou un investisseur à la recherche d’une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. 🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/dVgH6QYQJkcY0YsgOaOE

⭐ Composition : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée avec accès vers l’extérieur - Salle de bains avec W.C. - Garage de ± 20 m². 1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Placard de rangement. 2e étage : Grand grenier aménageable de ± 58,20 m². Sous-sol : 2 caves dont une grande de ± 21,95 m² avec chaudière.

🌳 Extérieur : Cour - Jardin de ± 86 m² - Remises.

🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz naturel Chaudière à condensation Viessmann Vitodens 050 Production d’eau chaude via ballon à accumulation couplé à la chaudière Châssis PVC double vitrage Compteur électrique communicant bihoraire – monophasé 230 V Contrôle électrique à remettre en conformité Raccordé au tout-à-l’égout

⚡ PEB : Classe C (229 kWh/m².an) (44.330 kWh/an) (20260920005916 - 42 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à l’acte. RC : 669 €

💶 Prix indicatif, hors frais d’agence : 149.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif, frais d’agence inclus : 155.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !