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Huis à vendre à Hamme

Heirbaan 231, 9220 Hamme
395 000 €
1 725 €/m²
229 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
345 m²
Terrain
1962
Année

Description

Vous cherchez une maison familiale spacieuse et accessible avec une belle vue sur le vert? Ce bâtiment semi-ouvert bien entretenu allie espace, confort et excellent emplacement! Grâce à la proximité d'importantes routes de raccordement, vous pouvez profiter d'un accès facile, tandis que les magasins, les écoles et de nombreux autres équipements sont à distance de marche. Grâce au hall d'entrée, vous accédez au salon très spacieux, qui se connecte parfaitement à la cuisine récemment rénovée. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de rangement pratique, d'un accès au sous-sol et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage il y a 3 chambres spacieuses entièrement équipées. Le grenier fini offre également des possibilités supplémentaires et peut être meublé comme une 4ème chambre, bureau à domicile ou salle de loisirs. C'est aussi merveilleux de rester dehors ! Le jardin orienté est avec terrasse offre une belle vue dégagée sur les prairies arrières. Le garage double d'environ 28 m2 et l'allée spacieuse sont un atout supplémentaire et offrent un espace de stationnement et de stockage suffisant. De plus, de nombreux investissements ont été faits, dont un toit entièrement rénové (2024) et une nouvelle cuisine. Aussi 10 panneaux solaires, une batterie à la maison, une isolation supplémentaire et un poêle à granulés confortable contribuent au confort de vie. EPC: 338 kWh/m2/an (étiquette D) entravés par l'obligation de rénovation. Bref : une maison familiale prête à l'emploi avec un espace surprenant, de nombreux atouts supplémentaires et une belle vue rurale. Une occasion unique pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un endroit pratique! Intéressé ? Contactez-nous au 052/47.41.91 ou [email protected] et découvrez les nombreux avantages de cette propriété lors d'une visite!

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence268315

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
D · 338 kWh/m²·an
E
F
Coût annuel estimé~ 24 769 € / an
Référence EPC20260423-0003854714-RES-1
Consommation certifiée × 229 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 668 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 000 €● Emprunté · 316 000 € · 4%
Durée
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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