Maison à vendre à Hamoir

La petite ville de Hamoir se situe à mi-chemin entre Durbuy et Aywaille, aux portes des Ardennes et le long de l'Ourthe. Elle dispose de sa propre gare, d'une rue commerçante animée, d'une école, de restaurants conviviaux, d'un supermarché et d'un club de kayak. La ville est en outre une base idéale pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée balisés le long du Néblon, entre autres. A quelques encablures du Ravel Liège-Durbuy, cette étonnante maison a de sérieux atouts ! Son allure est intemporelle, résolument, et son habitabilité est agréable. L’étage, de manière générale, mérite un rafraîchissement. Aussi, l’actuelle chambre parentale était-elle historiquement composée de deux chambres individuelles. Si vous avez plusieurs véhicules ou si votre profession exige de stocker des matériaux, la grande cour en partie avant répondra à ces besoins. En partie arrière, la vue dégagée vers les champs et le clocher du village, au loin, achève de conférer à l’endroit un certain bien être. Composition : rez-de-chaussée : entrée dans hall (3.00 x 1.50 & 1.80 x 1.10), par petit perron avec toilette individuelle et escalier vers l’étage, compteur et coffret électrique ; cuisine équipée (3.15 x 2.85 & 1.55 x 1.35) avec accès au jardin ; salle à manger ouverte sur living (8.25 x 3.05) avec foyer à pellets et portes-fenêtres vers véranda ; atelier et chaufferie -accès via cour et via jardin- avec connexions machine-laver, chaudière Saint-Roch et cuve, adoucisseur et onduleur ; 1er étage : palier de distribution (4.35 x 1.60 & 2.30 x 1.15) avec petit espace de stockage ; chambre à coucher I (4.55 x 2.90) ; salle de bain (3.50 x 1.20) avec douche et meuble lavabo ; chambre à coucher II (4.70 x 4.60) -anciennement 2 chambres individuelles- ; espaces extérieurs : grande cour gravillonnée face à la maison avec portail métallique ; terrasse couverte jointive de la cuisine; beau jardin plat plein SUD ; sous-sols : cave (3.85 x 3.60) ventilée avec bonne hauteur sous plafond et compteur d’eau ; PARTICULARITES La maison a été érigée en 1933 par un architecte de profession, d’où l’inspiration Art déco ; La maison (espace habitable) n’a PAS été concernée par les crues de 2021 ; Granito caractéristique au rez-de-chaussée ; 14 panneaux photovoltaïques ; Toit en roofing; Véranda -jardin d’hiver- avec carreaux d’époque et accès à la buanderie/chaufferie ; Eaux usées vers les égouts ; Invisivents dans châssis PVC ;