Maison à vendre à Hannut

WANSIN — VILLA D’EXCEPTION PEB A++ : ESPACE, CALME ET ÉCONOMIES

Maison Redjel Immobilier vous propose une propriété pensée pour profiter pleinement de la vie : de beaux volumes, un jardin plein sud, un environnement rural paisible et une performance énergétique exceptionnelle.

Avec 324 m² bruts, cette villa bioécologique offre l’espace nécessaire pour recevoir, travailler à domicile et préserver l’intimité de chacun. Son cadre verdoyant séduira ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent retrouver le plaisir de vivre au calme.

PEB A++ : UN ATOUT POUR VOTRE CONFORT ET VOTRE BUDGET Isolation renforcée, triple vitrage, pompe à chaleur réversible, ventilation avec récupération de chaleur et panneaux photovoltaïques de 20,5 kWc : chaque équipement contribue à limiter vos besoins énergétiques. La production solaire moyenne annoncée de 16 500 kWh/an pourrait, selon les calculs du propriétaire et votre usage, couvrir les besoins annuels de la maison et d’un véhicule électrique. Un potentiel d’économies important, dont le montant dépend de vos consommations et des tarifs.

UN INTÉRIEUR QUI S’ADAPTE À VOTRE VIE Parquet en chêne huilé, trois salles de bains équipées et deux WC supplémentaires : des prestations pensées pour un quotidien confortable. L’isolation acoustique entre les niveaux favorise la tranquillité. La cuisine reste à installer, avec les raccordements prévus, pour créer l’espace qui vous ressemble.

Deux bureaux au rez-de-chaussée permettent de concilier travail et vie familiale. Le dernier étage offre une possibilité d’aménagement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

DES EXTÉRIEURS POUR SAVOURER LES BEAUX JOURS Jardin aménagé et clôturé plein sud, terrasses sud et est : imaginez vos repas en famille, vos moments de détente et un espace où les enfants peuvent jouer. Un atelier indépendant isolé de 50 m², un garage de 30 m² et plusieurs places de stationnement complètent le bien.

DES ÉQUIPEMENTS AU SERVICE DU QUOTIDIEN Domotique KNX, température réglable par zones, borne de recharge de 11 kW, portail motorisé avec vidéophone, caméras, alarme et Internet câblé. Deux citernes de 10 000 et 3 000 litres et un ballon thermodynamique de 300 litres complètent cette conception économe.

Une villa où espace, sérénité et technologie se rencontrent.

Visites : Samuel au 0494/89.92.50. Photos aménagées et piscine : projections non contractuelles.