Woning à vendre à Hasselt

Entièrement rénové, pratiquement classé et situé à Runkst: Cette maison de promenade à Olmenstraat 14 à Hasselt combine quatre chambres avec un bureau séparé et une terrasse confortable. La propriété offre étonnamment beaucoup d'espace et forme une base résidentielle intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement avec des commodités quotidiennes facilement accessibles.

La maison a été construite en 1931 et a été entièrement rénovée en 2026. Avec une surface habitable de 118 m2, répartie sur trois étages, l'espace disponible a été utilisé efficacement. La propriété est prête pour l'embarquement et a une étiquette EPC B. Aussi le toit a été rénové et isolé il y a environ dix ans. Ainsi, le caractère de la maison originale obtient une interprétation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée central avec des escaliers aux étages. A gauche se trouve le salon de 12 m2. A l'arrière il se connecte à la salle à manger et cuisine de 8.64 m2. Ensemble, ils forment un espace de vie agréable où la cuisine et les tables coulent en douceur. De la salle à manger il ya un accès direct à la terrasse. Derrière la cuisine se trouve une salle de rangement séparée. Pratique pour le stock, les articles ménagers ou les matériaux que vous préférez garder hors de vue. Ce local de rangement était également équipé d'une connexion pour lave-linge et sèche-linge. Dans le hall d'entrée central il y a également une toilette séparée.

Sur le côté droit du hall d'entrée il y a un spacieux polyvalent, actuellement équipé comme espace de bureau, mais cela peut également servir de chambre en bas, salle de jeux ou salle de loisirs. Un avantage pratique important est que cette salle est directement accessible depuis le hall. Ceux qui travaillent régulièrement à la maison ou reçoivent des clients n'ont pas besoin de laisser les visiteurs passer par les espaces de vie privés. Puis il y a la salle de bains.

Le premier étage dispose de deux chambres de 12 m2 et 12 m2, accessibles par le palier central. Le deuxième étage offre deux autres chambres d'une superficie de 7,35 m2. Au total, la maison dispose donc de quatre zones de couchage, réparties sur deux étages. Il est donc facile de donner à chaque membre de la famille sa place ou d'installer une chambre en tant qu'invité, hobby ou espace de travail supplémentaire.

Le terrain est compact et a une superficie de 80 m2. A l'arrière est une terrasse confortable qui se connecte directement à la salle à manger. Cela fait de l'espace extérieur une extension naturelle de l'intérieur. Les jours ensoleillés la porte est rapidement ouverte pour le petit déjeuner dehors, un moment de café calme ou une agréable soirée à la table. L'entretien reste limité, laissant le temps de profiter de cet endroit extérieur.

La maison a également une base solide sur un niveau énergétique. L'étiquette CPE B est conforme à la rénovation et au toit précédemment rénové et isolé. Cela signifie que vous pouvez déménager ici sans avoir à planifier un grand projet de rénovation.

L'emplacement à Runkst assure de courtes distances dans la vie quotidienne. Les écoles se trouvent à environ 400 mètres et les transports en commun à environ 200 mètres. Les restaurants sont déjà accessibles à partir de 150 mètres, les magasins sont à environ 800 mètres et les installations de détente sont à environ 1,2 km. Pour ceux sur la route régulièrement, l'emplacement est pratique: La route est à environ 1,7 km.

Avec 118 m2 salon, quatre chambres, un bureau accessible séparé, un débarras pratique et une terrasse confortable, cette maison rénovée offre un aménagement polyvalent sur un emplacement central à Hasselt. Curieux comment les espaces se sentent dans la pratique ? Découvrez Olmenstraat 14 lors d'une visite personnelle. Contactez Swevers Real Estate au 011 255 155 et prévoyez une visite.