Woning à vendre à Hasselt

Cette maison rénovée dans le quartier de Banneux allie un environnement de vie calme à la proximité du centre de Hasselt. La maison offre aujourd'hui trois chambres, une cour et un jardin spacieux. Surtout le potentiel de rénovation rend cette propriété intéressante pour ceux qui veulent concevoir une propriété entièrement en fonction de leurs propres goûts et besoins. Avec les bonnes interventions, une maison de ville agréable peut être créée ici pas à pas.

La maison est située sur Nieuwveldstraat 26, 3500 Hasselt et date de 1934. Il s'agit d'un bâtiment fermé d'une surface habitable d'environ 100 m2. La propriété peut être rénovée, donnant aux futurs propriétaires la possibilité de déterminer les matériaux, les techniques et les finitions elles-mêmes. La classification actuelle fournit une base pratique pour un renouvellement complet.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon a une superficie de 14.40 m2 et forme un espace central dans la maison. Depuis le hall d'entrée, vous atteignez également un deuxième espace de vie de 10,78 m2, qui peut servir de salle à manger, bureau ou salle de jeux. A côté du salon se trouve la cuisine de 6.16 m2, avec derrière elle la salle de bains. Cette disposition offre la possibilité de revisiter les espaces de vie d'une manière contemporaine.

A l'arrière il y a des chambres supplémentaires avec connexion à la cour et au jardin. Cet espace extérieur apporte une valeur ajoutée évidente dans ce bâtiment fermé. Pendant les journées plus chaudes, l'espace de vie peut se déplacer plus loin. La cour peut être pratiquement meublée. Derrière la cour et le hangar se trouve un jardin d'environ 120 m2. Cela offre de nombreuses possibilités: Vous pouvez le transformer en un endroit vert et calme, ou, par exemple, créer un grand espace de vie (sous réserve des permis nécessaires).

Sur les étages il y a actuellement trois chambres. Les deux plus grandes chambres mesurent respectivement 11,03 m2 et 11,52 m2. En outre, il y a une troisième chambre plus compacte de 4.51 m2. Cette chambre peut être utilisée comme crèche, bureau ou dressing. La maison dispose en outre d'une salle de bains, situé au rez-de-chaussée derrière la cuisine. La disposition existante de la pièce offre ainsi différentes possibilités pour une famille, un couple ou un travailleur à domicile.

Un atout supplémentaire important est le grenier d'une superficie d'environ 20 m2. Cet étage offre un espace supplémentaire et améliore le potentiel de la maison. Selon la rénovation souhaitée et les possibilités techniques, cette surface peut servir de local de rangement ou être vue en fonction d'un autre remplissage.

La parcelle a une superficie totale de 207 m2. Pour une maison de conduite près du centre cela assure une combinaison intéressante d'espace intérieur et extérieur. La cour et le jardin spacieux offrent une intimité et donnent aux futurs résidents la possibilité de façonner leur propre endroit extérieur. Pensez à une terrasse pour de longues soirées d'été, un jardin verdoyant ou une combinaison des deux. Après la rénovation, une maison peut être créée dans laquelle les voisins de la ville vivent et un espace extérieur calme se réunit agréablement.

La maison est également équipée de volets. Dans le cas d'une rénovation complète, cet élément existant et les autres installations peuvent être pris en compte dans l'équilibre entre l'entretien, le renouvellement et la modernisation. Ainsi, la propriété peut être ajustée au niveau de confort souhaité et style de vie personnel.

L'emplacement dans le quartier de Banneux est également pratique. Le centre de Hasselt est à environ 2 km, tandis que les magasins sont à environ 700 mètres. Les restaurants sont déjà à environ 280 mètres. Une école est à seulement 220 mètres et les transports en commun sont à environ 150 mètres. Pour la détente, la distance déclarée est d'environ 2 km. Les autoroutes sont à environ 7 kilomètres. Cela vous permet de vivre tranquillement et avec l'intimité nécessaire, tandis que les commodités quotidiennes et le centre de Hasselt restent facilement accessibles.

En bref, Nieuwveldstraat 26 est une maison avec deux pièces de vie, trois chambres, un grenier, une cour et un jardin d'environ 120 m2 sur un terrain de 207 m2. Les espaces existants et le caractère de rénovation offrent beaucoup de liberté pour créer une maison qui correspond à vos propres besoins. Curieux au sujet de la classification et du potentiel sur le terrain? Contactez Swevers Real Estate au 011 255 155 pour une visite personnelle. Source de la surface habitable: rapport EPC. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.