Woning à vendre à Hasselt

Si vous voulez vivre au centre de Hasselt et en même temps trouver suffisamment d'espace pour une famille, vous trouverez une combinaison intéressante dans cette maison à Boekstraat 9. La maison dispose de quatre chambres, un espace de vie spacieux, un aménagement pratique et une cour privée. Avec la gare, les magasins, les écoles et la détente dans les environs, vous vivez également dans un endroit où de nombreux voyages quotidiens peuvent être faits facilement à pied, à vélo ou en transports en commun.

La maison a été construite en 1939 et a une surface habitable de 131 m2, répartis sur trois étages à part entière. Au fil des ans, plusieurs choses ont été rénovées. Le toit a été rénové en 2024. Les fenêtres à l'avant datent de 2020 et celles au fond de 2007. En 2020, 16 panneaux solaires ont été installés avec une puissance maximale totale de 6240.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée avec des escaliers. A l'avant se trouve le salon, avec la salle à manger. Ensemble, cela forme un ensemble agréable avec suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger. Le salon a une superficie de 27 m2. A l'arrière se trouve la cuisine de 11 m2. De cette chambre il y a accès à l'espace extérieur. De plus, cet étage dispose d'une salle de bains et de toilettes.

La disposition au premier étage est entièrement orientée vers la zone de couchage. Voici deux chambres. Les chambres sont situées de chaque côté de l'escalier central et de l'atterrissage. Dans ces chambres il y a assez d'espace pour un intérieur complet avec lit, placards et éventuellement un bureau. Par exemple, les enfants, les invités ou les devoirs peuvent chacun avoir leur propre place.

Le deuxième étage est également meublé avec deux chambres séparées. Cela porte le nombre total de chambres à quatre, répartis sur les premier et deuxième étages. Les quatre superficies déclarées sont de 16 m2, 13 m2, 13 m2 et 12,5 m2. Cette division rend la maison adaptée à une famille plus grande, mais donne également la flexibilité pour installer une chambre d'hôtes, un bureau ou une salle de loisirs.

A côté des espaces de vie et de couchage il y a une salle de stockage de 6 m2. Cette surface supplémentaire est utile pour les fournitures, les articles ménagers ou d'autres articles que vous préférez garder hors de vue. Ainsi l'espace de vie réel reste libre pour une utilisation quotidienne.

Le terrain a une superficie totale de 1a 18ca et a une cour d'environ 30 m2. Le capot est orienté nord-ouest. Surtout dans une maison de ville cet espace extérieur est un ajout agréable. Une table, des chaises et de la verdure suffisent pour créer un endroit privé à l'extérieur. Après une journée de travail chargée, asseyez-vous dehors ou mangez ensemble pendant le week-end: Le coursier donne à la maison un peu plus d'espace pour respirer.

L'emplacement sur la Boekstraat à Hasselt est particulièrement pratique. La gare est à environ 413 mètres et un arrêt de bus à environ 300 mètres. Les écoles sont à environ 641 mètres et la garde des enfants est à 599 mètres. Commerces, restaurants et détente sont également facilement accessibles. L'hôpital est à environ 1,5 km, Olympia est à 970 mètres et le centre commercial est à environ 1 km. Avec l'autoroute à 3,2 km également la connexion aux villes environnantes reste lisse.

Avec 131 m2 de surface habitable, quatre chambres réparties sur deux étages, une cour et plusieurs innovations, cette maison offre de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Hasselt. Les 16 panneaux solaires constituent un atout supplémentaire. Curieux comment les espaces et la disposition se sentent réellement? Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.