Woning à vendre à Hasselt

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous rêvez de votre propre place à un jet de pierre de tout ce que Hasselt a à offrir ? Ou cherchez-vous un bail sur un emplacement qui reste toujours en demande ? Cette maison de conduite dans le quartier populaire de Baneux combine un emplacement privilégié avec trois chambres, un garage intérieur et un jardin verdoyant confortable. La maison, qui remonte à 1976, a besoin d'un bon rafraîchissement, mais juste il y a votre chance: ici vous achetez une base solide sur un excellent emplacement et donnez à l'intérieur complètement votre propre timbre. Avec une surface utile de 137 m2, vous avez de nombreuses possibilités.

Par le hall d'entrée avec toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie continu de 22.80 m2. Grâce aux fenêtres à l'avant et à l'arrière, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. À l'avant, vous avez installé un coin salon confortable, à l'arrière un coin repas avec accès direct à la terrasse. Avec une couleur fraîche sur les murs et une finition de plafond contemporaine, vous pouvez facilement transformer cet espace en un espace de vie moderne. Ensuite, vous trouverez la cuisine fermée avec des travaux de château spacieux, et de là vous atteignez une salle de stockage pratique. Le rez-de-chaussée est complété par le garage intérieur de plus de 13 m2 et un placard séparé avec le système de chauffage central.

Au premier étage se trouvent trois chambres de 12,71 m2, 10,54 m2 et 8,12 m2. Les deux plus grandes pièces sont des chambres entièrement équipées, la troisième est idéale comme chambre d'enfants, bureau à la maison ou salle de loisirs. La salle de bains est pourvue d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Toutes les chambres sont accessibles par la salle centrale.

Dehors attend un confortable jardin de la ville d'environ 140 m2 avec de beaux arbres matures qui fournissent un cadre vert et calme. La terrasse se connecte directement à la salle à manger: l'endroit idéal pour un petit déjeuner de week-end ou un verre après le travail. Devant il y a un beau jardin avant et une allée avec un espace pour une voiture supplémentaire.

De plus, l'étiquette D de la CBE ne couvre pas l'obligation de rénovation. Donc vous décidez par vous-même quand et comment gérer la propriété. Voulez-vous réserver des gains d'énergie tout de suite ? Le rapport EPC montre clairement le potentiel : Avec une isolation supplémentaire du toit, un système de chauffage moderne et des panneaux solaires, vous pouvez faire de cette maison une maison éconergétique à forte valeur ajoutée.

Mais le véritable atout de cet endroit ? L'emplacement. Dans le quartier de Baneux, vous vivez tranquillement dans un quartier résidentiel, avec toutes les commodités à proximité. L'arrêt de bus est à seulement 130 mètres, restaurants à 400 mètres, magasins à 800 mètres, garderie à 900 mètres et écoles dans un rayon de 1 km. Le centre de Hasselt, Kiewit, Hogeschool PXL et le canal Albert sont facilement accessibles et l'autoroute est à environ 5 kilomètres.

Êtes-vous un jeune débutant ? Puis vous faites votre premier pas sur le marché du logement dans un endroit où vous êtes bon pendant des années, et vous prenez le rafraîchissement à votre propre rythme et pour votre propre goût. Vous êtes un investisseur ? Puis la proximité de Hogeschool PXL, l'excellente accessibilité et la mise en page pratique forment une base solide pour la location.

Bref : une maison avec un potentiel dans un endroit très désirable. Découvrez-le vous-même lors d'une visite personnelle. Contactez Swevers Real Estate au 011 255 155 et planifiez votre visite dès aujourd'hui! Source: rapport EPC

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.