Woning à vendre à Hasselt

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Au Kuringersteenweg 488 à Hasselt une propriété avec un potentiel exceptionnel attend. Ce bâtiment semi-ouvert avec entrepôt adjacent combine vie et travail dans un emplacement stratégique, à proximité du centre commercial et au bord de l'autoroute. Un lieu où l'accessibilité, la visibilité et l'espace se réunissent.

La maison date de 1957 et offre une surface habitable de 179 m2. Elle a besoin de rénovation, mais c'est son plus gros atout. Ici vous obtenez la liberté de créer une maison familiale contemporaine, entièrement adaptée à vos goûts et besoins. La maison et l'entrepôt sont aussi sûrs de l'amiante, ce qui signifie moins de préoccupations pour les travaux futurs.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un environnement de vie étonnamment spacieux. Le salon lumineux d'environ 60 m2 forme le cœur battant de la maison et est parfait pour des moments familiaux confortables ou de longues soirées entre amis. Ensuite, il y a la cuisine de 10 m2, que vous pouvez transformer en une cuisine ouverte moderne.

La maison dispose de quatre chambres au premier étage, avec des superficies de 14 m2, 12 m2, 9 m2 et 16 m2. Idéal pour une famille avec possibilité supplémentaire d'avoir un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La salle de bains peut être rénovée dans un espace de bien-être confortable et contemporain où vous pouvez commencer ou fermer chaque jour.

Un espace de stockage supplémentaire est fourni grâce à un sous-sol de 10 m2, pratique pour le stockage ou le stockage. En outre, la propriété dispose d'un garage avec deux emplacements de 33 m2, ce qui rend le stationnement sur place particulièrement confortable.

Le terrain a une superficie de 5 sont 69 ca, qui offre suffisamment d'espace pour un environnement extérieur agréable. Avec la bonne approche, vous créerez un jardin où vous apprécierez la paix, l'intimité et de longues soirées d'été.

Une valeur ajoutée absolue est l'entrepôt très spacieux de 270 m2. Il est situé sur un emplacement commercial et dispose d'un espace de bureau d'environ 20 m2. Grâce à sa généreuse hauteur libre, empiler en hauteur est parfaitement possible, rendant la remise extrêmement efficace et polyvalente.

L'entrepôt est multifonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles: garage, atelier, stockage, petite salle de production ou base pour les travailleurs indépendants tels que plombiers, électriciens ou installateurs de panneaux solaires. Ici, vous voyez votre entreprise croître, à un endroit qui fonctionne à votre avantage.

Aussi en termes de localisation, cette propriété est très forte. L'autoroute et les transports en commun sont à seulement 150 mètres, écoles à 1 km et magasins, restaurants et détente à 200 à 700 mètres. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

Bref, c'est une occasion unique pour ceux qui veulent combiner vie et travail, ou pour les investisseurs avec la vision. Avec la bonne rénovation et la mise en œuvre vous pouvez construire un projet prospectif avec de l'espace, l'accessibilité et des possibilités infinies. Laissez le potentiel vous surprendre et voir comment cette propriété devient un endroit où les plans deviennent réalité. Appelez-nous aujourd'hui pour une visite personnelle. Nous à Swevers Real Estate sommes heureux de vous aider. Tél. : 011 255 155. Zone habitable source: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.