Woning à vendre à Hasselt

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Derrière cette construction ouverte dans la Winkelsstraat à Kortessem se trouve une maison avec étonnamment beaucoup d'espace, un grand terrain et surtout beaucoup de potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation avec caractère et possibilités, vous trouverez une opportunité intéressante ici. La combinaison d'un emplacement calme, d'un jardin orienté sud-est et d'une disposition pratique forment une base solide pour faire de cette maison une nouvelle maison chaleureuse. Avec les innovations nécessaires, cette maison peut devenir une maison familiale agréable où la lumière, l'espace et le confort sont au centre.

La maison a été construite en 1936 et est aujourd'hui en état rénové. La surface habitable est de 300 m2. A l'intérieur il y a trois chambres, deux salles de bains et différentes pièces qui peuvent être remplies avec souplesse. La chaudière à gaz a été renouvelée en 2022 et l'une des salles de bains a déjà été rénovée en 2019. Grâce à l'escalier existant jusqu'au grenier, il y a d'autres possibilités.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est situé au centre de la maison. A l'avant se trouve la surface habitable de 32.30 m2. La chambre permet de combiner un coin salon confortable et un coin repas. A l'arrière se trouve la cuisine de 17.4 m2 qui, grâce à sa surface offre plusieurs options de disposition. Ensuite, il y a la véranda qui fait une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur et surplombe le terrain arrière De plus, cet étage dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Le premier étage comprend trois chambres et une deuxième salle de bains. La plus grande chambre d'au moins 21,66 m2 offre plus d'espace pour une généreuse chambre principale avec dressing ou espace de travail supplémentaire. Les autres chambres de 17.19 m2 et 11.14 m2 sont également pratiquement meublées et adaptées en chambre d'enfants, bureau ou salle de loisirs. La deuxième salle de bains fournit un confort supplémentaire au sein de la famille et rend la maison fonctionnelle pour les familles plus grandes ou qui aiment fournir un espace supplémentaire pour les invités.

Par l'escalier fixe vous atteignez le spacieux grenier de 38,40 m2. Cet étage offre beaucoup de potentiel et peut être parfaitement meublé comme une quatrième chambre, espace polyvalent, salle de loisirs ou bureau à la maison. Grâce à la surface et à l'accès existant, c'est une véritable valeur ajoutée pour la propriété. Ceux qui ont besoin d'espace de vie supplémentaire peuvent éventuellement créer un étage supplémentaire complet. En outre, la maison dispose d'une cave de 16 m2. Cet espace est idéal pour le stockage, la mise en service ou le logement d'installations techniques. Un espace de rangement supplémentaire demeure un atout important dans une maison familiale et offre plus de confort dans la vie quotidienne.

En dehors de cette propriété bénéficie d'un terrain d'au moins 15 sont 83 centiare. L'orientation sud-est garantit que le jardin bénéficie d'une agréable lumière et soleil pendant la journée. Ici l'image de longues soirées d'été, de jeux d'enfants ou d'une terrasse peut être apprécié en toute tranquillité. Grâce à la zone de terrain spacieuse, il y a aussi de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardin, un design extérieur supplémentaire ou de futures idées d'expansion.

La maison dispose en outre d'une véranda existante et d'une salle de stockage séparée. La chaudière à gaz déjà renouvelée à partir de 2022 est un premier investissement important dans la rénovation. La nouvelle salle de bains 2019 offre également une base moderne dans l'ensemble. Cette combinaison signifie que plusieurs éléments ont déjà été abordés, tandis que dans le même temps la maison peut encore être terminée entièrement à son propre goût.

L'emplacement à Kortessem combine tranquillité avec un accès facile. Commerces, restaurants et détente sont à seulement 500 mètres. Les transports en commun se trouvent à 350 mètres et les écoles sont accessibles à moins de 2,3 kilomètres. En outre, l'autoroute est à environ 6 kilomètres, ce qui assure une bonne connexion avec les villes et municipalités environnantes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles et les navetteurs.

Cette construction ouverte offre une excellente opportunité pour ceux qui considèrent l'espace, un grand terrain et des options de rénovation importantes. Avec trois chambres, deux salles de bains, un grenier spacieux et un jardin ensoleillé il y a tous les ingrédients pour créer une vraie maison. Découvrez vous-même les possibilités lors d'une visite personnelle. Pour de plus amples renseignements ou une visite, veuillez communiquer avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.