Woning à vendre à Hasselt

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous cherchez une maison avec de l'espace, une belle parcelle et toutes les possibilités de façonner une maison complètement à votre goût? Ensuite, cette construction ouverte à Herbroekstraat 12 à Kortessem vaut certainement une visite. La maison offre une base solide, a des plans autorisés et un toit renouvelé. Cela signifie moins d'inquiétude lors du démarrage d'une rénovation et toute la liberté d'adapter la finition à vos propres besoins. Ici, pas à pas, une maison familiale contemporaine est créée sur un terrain exceptionnel avec une vue verte.

Cette construction ouverte a été fondée en 1962 et a une surface habitable de 204 m2. La propriété est dans un état à rénover et constitue donc une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet avec beaucoup de potentiel. Le toit a été renouvelé en 2013, ce qui a entraîné un investissement important. De plus, les plans autorisés sont déjà en place, ce qui évite les coûts coûteux et les coûts architecturaux supplémentaires.

Par le hall d'entrée, vous entrez dans la maison centrale. Sur la droite se trouve l'espace de vie spacieux d'environ 33.29 m2, où les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour créer un coin salon confortable et salle à manger donnant sur le jardin. A l'arrière se trouve la cuisine spacieuse de 27,76 m2, qui offre suffisamment d'espace pour une cuisine contemporaine où la cuisine et le rassemblement sont combinés sans effort. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, salle de loisirs, salle de jeux ou salle de pratique. Il y a aussi une toilette séparée et un hall d'entrée pratique avec des escaliers à l'étage.

Au premier étage, la salle de nuit donne accès à deux chambres et à la salle de bains. La plus grande chambre de 40,64 m2 offre un espace exceptionnel et permet diverses options de disposition. En outre, il y a une chambre entièrement équipée de 22,89 m2 qui peut être divisée en deux pièces selon le permis. La salle de bains est également située à cet étage et est complétée par une toilette séparée, ce qui augmente le confort quotidien. Grâce aux chambres spacieuses, chaque membre de la famille peut profiter de sa propre place.

La maison dispose en outre d'un deuxième étage, qui offre des possibilités supplémentaires en fonction du contenu souhaité. En combinaison avec les espaces existants, cela offre beaucoup de potentiel pour ceux qui veulent un espace de stockage supplémentaire ou une expansion ultérieure de la fonction vivante. La maison se développe sans effort avec les plans de logement futurs.

En outre, la maison dispose d'un sous-sol pratique de 7 m2, idéal pour le stock ou le stockage supplémentaire. À l'extérieur, il y a un port qui fournit un espace de stationnement couvert et un confort supplémentaire. Il y a aussi assez d'espace autour de la maison pour plusieurs voitures.

Le terrain de 1.610 m2 est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. Grâce à son orientation sud-ouest, le jardin jouit de beaucoup de soleil pendant la journée et forme un endroit merveilleux pour profiter de l'extérieur. La vue verte offre calme et intimité, tandis que la zone spacieuse offre toutes les possibilités pour une terrasse, aire de jeux, potager ou un jardin magnifiquement paysagé. Cela crée un environnement extérieur où chaque saison a son charme et où vous apprécierez pendant des années.

Outre l'excellente base, cette propriété offre des avantages supplémentaires. Les plans approuvés sont déjà disponibles, ce qui permet de commencer rapidement. En combinaison avec le toit rénové et la possibilité de tout compléter à votre goût, c'est un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec caractère et avenir.

L'emplacement est également très pratique. La maison est située dans un quartier calme à Kortessem avec un caractère vert agréable. Les magasins sont à environ 1,3 km, les écoles à 1,8 km et les transports en commun à environ 1 km. Les restaurants et les installations de loisirs sont à environ 2 km. L'autoroute se trouve à environ 5 km, vous permettant de rejoindre en douceur les communes et les villes environnantes.

Cette construction ouverte combine un aménagement spacieux, un terrain exceptionnel et une excellente base pour une rénovation réussie. Grâce aux permis existants, le toit rénové et les nombreuses possibilités que vous créez ici une maison qui correspond entièrement à vos propres besoins. Vous souhaitez découvrir cette propriété vous-même ? Veuillez contacter Swevers Real Estate sans aucun engagement via 011 255 155 pour une visite personnelle. Source de la surface habitable: rapport EPC. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.