Maison à vendre à Helecine

*** Sous offre *** 1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, peu énergivore (PEB:C) avec agréable cour avant, alliant charme de l'ancien et modernité, ce bien vous séduira par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger totalement ouverte sur la salle à manger, une lumineuse salle de séjour avec grande porte fenêtre, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche ainsi qu'un débarras et une buanderie avec accès à la terrasse. A l'étage, vous y découvrirez une vaste chambre ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing/bureau. Le bien dispose également d'un parking à l'avant pour 2 voitures. Electricité conforme, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage. Implanté au calme, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du Château de Hélécine, des commerces, écoles et de la E40. Coup de cœur assuré! A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 290.000€ ! Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Plus de détails et plans sur : www.unpourcentimmo.be Particularités Bâtiment Année de construction: 1900 Type de toit: Tuiles Type de construction: Traditionnel Nombre de parking: 2 Parking: Emplacement parking devant l’habitation pour 2 voitures En chiffres Nbre de toilette(s): 1 Orientation de la terrasse 1: Nord-ouest Equipement extérieur Piscine: Non Cour: Agréable cour avant Equipement de base Ascenseur: Non Chauffage: Gaz (chau. centr.) Type de cuisine: équipée Sdb: Douche Marque de chauffage: Chaudière Vaillant à condensation Sdb: Salle de douche au rez avec douche italienne, lavabo et wc Cuisine: Spacieuse cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger Charges & Rendement Sous régime TVA: Non Équipements techniques Châssis: Bois ou pvc Spécificités terrain Type d’environnement: Calme Type d’environnement 2: Campagne Type d’environnement 3: Central Risque d’inondation: pas situé en zone inondable Type de matériau & évaluation Revêtement de sol des chambres: Quickstep Type de revêtement de sol: Plancher Type de revêtement de sol: Carrelages Type de façade: Brique Domaine juridique Destination bâtiment: Privé – unifamilial Certificats / Attestations Certificat d’électricité: Oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB: C PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 221 E total: 41520 PEB code unique: 20220628022479 PEB valide jusqu’au: 28/06/2032 Date du PEB: 28/06/2022 Divers Salle de séjour: Charmante et lumineuse salle de séjour avec porte fenêtre sur la terrasse Salle à manger: Salle à manger ouverte sur la cuisine avec escalier apparent pour accéder à la chambre de l’étage Raccordements électricité: Conforme jusqu’au 15/12/2047 Surfaces Zone Surface chambre 1 15 m² chambre 2 11 m² chambre 3 20 m² Salle de séjour 39 m² Cuisine 37 m² buanderie 10 m² Dressing 7 m² Salle de bain 1 7 m² débarras 9 m² Document(s) à télécharger PEB Attestation électrique Plan du bien Brochure