Maison à vendre à Herentals

Construction de caractère authentique avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, fondé au début du XXe siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en profondeur, le rendant entièrement prêt à monter à bord aujourd'hui. En outre, la même année un permis a été accordé pour le changement de fonction de la maison à la brasserie, ce qui souligne immédiatement la polyvalence de cette propriété. Grâce à son emplacement pratique, son aménagement spacieux et sa structure solide, cette propriété offre une gamme de possibilités et peut être adaptée sans effort à vos propres plans et ambitions. La fonction restauration est autorisée, d'autres fonctions telles que le commerce, les services, les fonctions entrelacées, ... peuvent également être autorisées. Excellent emplacement Situé dans un emplacement central près du centre de Morkhoven, tous les équipements quotidiens sont à portée de main : commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate. De plus, vous pourrez facilement accéder aux municipalités environnantes telles que Herentals, Noorderwijk, Olen et Herenthout, ainsi qu'à une connexion rapide à l'E313. L'excellente visibilité rend cette propriété particulièrement adaptée aux activités commerciales. Classement Rez-de-chaussée (maison de commerce): hall d'entrée, grand espace de restauration, cuisine, sanitaires, terrasse, cave et garage. Polyvalent à diviser selon vos propres intérêts. Planchers (privés): hall d'entrée, salon confortable, bureau, cuisine entièrement équipée, chambre, dressing et salle de bains. Désignation des marchandises Décoré à l'origine comme une maison unifamiliale, le bâtiment a ensuite été transformé en une charmante brasserie avec maison. Par le hall d'entrée central, vous entrez dans la zone de commerce. Sur la gauche se trouve une salle séparée qui peut parfaitement servir de salle de réunion ou de salle à manger privée pour les groupes. A droite s'étend la brasserie, avec un comptoir et la cuisine à l'arrière. Il est équipé d'un réfrigérateur séparé et d'une cellule de congélation. La terrasse et le jardin agréables offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. De plus, le rez-de-chaussée a des toilettes séparées pour les femmes et les hommes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être décoré comme une salle de fête ou un espace polyvalent. La résidence privée au premier étage est chaude et de haute qualité terminée. Le salon avec cheminée et parquet dégage confort et est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité dont une cuisinière à gaz de Smeg, four, hotte, cafetière, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse, ouverte sur la crête et la climatisation, ainsi qu'un dressing et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, WC, lavabo et connexion pour machine à laver. Résumé Un bâtiment unique et de caractère qui combine vie et travail parfaitement. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec apparence et potentiel. Extra : - Appartement EPC: étiquette C - CPE restauration: label E (obligation de rénovation) - Rez-de-chaussée : CV sur fioul - Privé: CV sur gaz (2025) - Compteur d'eau commune et d'électricité