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Maison à vendre à Herentals

Sint-Magdalenastraat 23, 2200, Herentals, 2200 Herentals
399 000 €
118 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bain
80 m²
Terrain
1918
Année

Description

Maison de haute qualité rénovée et économe en énergie à l'emplacement TOP dans le centre-ville d'Herentals! Lieu Cette belle maison est située au coeur d'Herentals, dans une rue à sens unique avec toutes les commodités à portée de main: commerces, écoles, transports en commun, nature et forêt à distance de marche. Grâce à la proximité des routes de correspondance et de l'E313, vous pourrez accéder facilement aux municipalités environnantes. Désignation des marchandises Vous entrez dans cette maison entièrement rénovée (2026) par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et un rangement pratique (bicyclettes). Cela donne accès à l'espace de vie confortable et lumineux, qui excelle dans l'ouverture et le confort. En plus de l'espace salon/TV confortable, vous trouverez la cuisine ouverte entièrement équipée, il a une plaque à induction de qualité (Bosch), four micro-ondes, four, réfrigérateur spacieux avec congélateur et lave-vaisselle. Ensuite, il y a la salle à manger, qui, grâce à son dôme lumineux et ses grandes fenêtres, se baigne dans la lumière naturelle et surplombe la charmante cour de la ville. Vous avez également accès au sous-sol depuis la cuisine ainsi qu'une salle de stockage pratique et une buanderie. Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec placards ainsi que la salle de bains, équipée avec douche à l'italienne, lavabo double et une toilette de nuit séparée. En outre, il y a une chambre polyvalente avec passage à l'escalier fixe, idéal comme bureau ou dressing. Via les escaliers fixes que vous passez au deuxième étage / loft, ici vous trouverez une chambre très spacieuse qui est utile comme une deuxième chambre. À l'extérieur il y a une cour de ville paysagée. Cette propriété est également idéale pour louer à travers son emplacement haut et finition solide. Avantages consécutifs: - Entièrement prêt à partir (électricité en fonction de l'efficacité énergétique) - Tout à distance de marche (boutiques, gare, hôpital, marché...) - Rénovation totale (toit, plancher, plancher, occupation, pompe à chaleur, climatisation...) - Score EPC: 102 kWh/m2 (efficacité énergétique!) Vous cherchez une maison élégante dans un emplacement privilégié à Herentals? Veuillez nous contacter pour une visite!

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence284348

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 102 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 3 852 € / an
Consommation certifiée × 118 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 685 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 800 €● Emprunté · 319 200 € · 4%
Durée
Logo Heylenvastgoed
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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