Okoti
Acheter›Herselt›HuisRéf. 259511 · publié il y a 2j← Retour aux résultats
À vendreAjouté il y a 2 j

Huis à vendre à Herselt

Gijmelsesteenweg 20, Herselt, 2230 Herselt
450 000 €
2 332 €/m²
193 m²
Surface
3330 m²
Terrain

Description

Vous cherchez une maison avec espace, paix, verdure et possibilités ? Cette maison individuelle, située sur le Gijmelsesteenweg à Varenwinkel (Herselt), offre une combinaison unique d'un emplacement rural, un terrain généreux et une dépendance particulièrement polyvalente. La maison a été en grande partie rénovée en 2024, abordant les fenêtres, le système de chauffage, les planchers et l'électricité. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 3.330 m2, avec un caractère rural et une belle vue dégagée sur la verdure environnante. En entrant, entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Le salon confortable se connecte directement à la cuisine et à la terrasse, de sorte que la vie intérieure et extérieure coule bien ensemble. En outre, la maison dispose d'une buanderie pratique et d'un sous-sol. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grenier spacieux offrant des possibilités supplémentaires. Un atout absolu: La grande grange! À côté de la maison se trouve une grange complète avec une grande surface, qui n'est actuellement pas inclus dans le salon. Cette annexe offre de nombreuses possibilités, selon vos souhaits et les règlements applicables. Les fenêtres du hangar ont déjà été achetées et sont incluses, ce qui est un atout supplémentaire pour ceux qui veulent développer l'annexe. Grâce au terrain spacieux, à l'environnement rural et aux dépendances polyvalentes, cette propriété offre des possibilités pour un large éventail d'acheteurs candidats. Les amateurs d'animaux, les travailleurs indépendants, les personnes qui veulent combiner vie et travail, les familles à la recherche d'un espace supplémentaire ou celles qui cherchent une maison avec des possibilités d'expansion peuvent réaliser leur propre projet ici. La combinaison des rénovations déjà réalisées, le terrain spacieux et la grange supplémentaire fait de cette propriété une propriété avec un potentiel spécial. Une maison où l'espace et les possibilités sont au centre, dans un bel emplacement rural à Varenwinkel (Herselt). L'EPC actuel remonte à avant les travaux de rénovation et n'a pas été renouvelé depuis. Par conséquent, la cote CPE actuelle ne reflète pas nécessairement les améliorations apportées au domicile.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence259511

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
F
F · 786 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 48 543 € / an
Consommation certifiée × 193 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 900 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 90 000 €● Emprunté · 360 000 € · 4%
Durée
Logo Vastgoed Van Eylen
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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