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Maison à vendre à Herzele

Oudendries 38, 9550 Herzele
259 000 €
1 400 €/m²
185 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
732 m²
Terrain

Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts, sur un terrain spacieux et à proximité du centre de Herzele ? Cette maison familiale construite en 1980 offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace, une situation privilégiée et un beau potentiel de rénovation.

La maison est située à Oudendries, à quelques minutes de la place du marché de Herzele. Les commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité. Vous profitez ainsi d’un emplacement central avec toutes les facilités à portée de main. Un atout supplémentaire est son certificat PEB de classe D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation énergétique ne s’applique actuellement sur la base de ce classement.

La maison se compose comme suit : un hall d’entrée donnant accès au séjour, suivi d’une cuisine spacieuse équipée de divers appareils électroménagers. Une grande véranda avec toilettes ainsi qu’un garage intégré, offrant suffisamment d’espace pour une voiture et du rangement supplémentaire, complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains à rénover. Un grenier isolé (12 cm) est accessible par une trappe. Autre atout important : les châssis ont été remplacés en 2015 et sont équipés de vitrages à haut rendement énergétique.

Vous êtes intéressé par cette maison familiale à rafraîchir, située à proximité du centre de Herzele et sans obligation de rénovation énergétique ? Ce bien mérite certainement votre attention !

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence272492

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
D · 395 kWh/m²·an
E
F
Coût annuel estimé~ 23 384 € / an
Référence EPC20251030-0003721604-RES-1
Consommation certifiée × 185 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 094 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 51 800 €● Emprunté · 207 200 € · 4%
Durée
Logo Immofrancois
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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