Woning à vendre à Heusden-Zolder

Dans un endroit calme près du centre de Zolder est cette maison indépendante prête à l'emploi. La combinaison d'une disposition au rez-de-chaussée, trois chambres, beaucoup d'espace pratique et un garage indépendant en fait une maison polyvalente. Aussi l'escalier fixe au grenier offre un potentiel supplémentaire intéressant pour ceux qui veulent plus d'espace.

La maison sur Acht Meilaan 44 à Heusden-Zolder a été construite en 1995 et a une surface habitable de 142 m2. Au fil des ans, plusieurs innovations ont été apportées. La chaudière au mazout date de 2012 et en 2014 le porche a été abordé. En 2025, les travaux ont suivi sur le salon et la véranda et ont été climatisés. La maison est prête à aller et a des fenêtres en PVC avec un verre à haute efficacité.

Les salons et les chambres sont au rez-de-chaussée. Depuis le hall d'entrée il y a accès aux toilettes des invités et la maison continue jusqu'aux différentes chambres. Le salon et la salle à manger forment ensemble une vaste surface habitable de 30,40 m2. Voici assez d'espace pour installer un coin salon confortable et une table à manger complète. La cuisine est de 11,70 m2. Ainsi, la cuisine, les tables et la détente restent pratiquement liées.

La maison dispose également de trois chambres de 12 m2, 12.25 m2 et 6.30 m2 respectivement. Les deux plus grandes chambres offrent des dimensions confortables pour une chambre fixe. La troisième chambre peut également être meublée comme une chambre, mais en raison de sa surface plus compacte, il est également adapté pour un bureau, une salle de loisirs ou d'autres détails personnels. L'arrangement du rez-de-chaussée fait les principales fonctions de vie un niveau.

La salle de bains est au centre de la maison. Il y a aussi une salle de stockage séparée, qui donne plus de place pour les fournitures et les articles ménagers. Les différentes chambres sont reliées par le hall et le couloir. La disposition est donc claire et fonctionnelle. Quiconque aime vivre en grande partie au rez-de-chaussée trouvera une base pratique ici sans compromettre les possibilités supplémentaires sur un autre étage.

Un escalier fixe donne accès au grenier. Cet espace offre le potentiel d'exploiter davantage à l'avenir, par exemple comme une pièce supplémentaire, un espace de travail ou un espace de loisir. Il y a aussi un sous-sol avec deux parties séparées. Une partie sert d'espace sous-sol et l'autre d'espace de commande. Par conséquent, il y a aussi beaucoup de capacité de stockage pratique en dehors des salles de séjour réelles.

La maison comprend en outre un spacieux garage indépendant d'environ 4,50 par 7,50 mètres selon le plan du terrain. Cela donne non seulement de la place pour une voiture, mais laisse aussi de la place pour des vélos, des outils ou un stockage supplémentaire. Le caractère détaché de la maison contribue au sentiment d'intimité et d'espace. Après une journée chargée de rentrer à la maison dans un environnement de vie calme, tandis que le centre est à proximité, voici une agréable combinaison quotidienne.

Un élément de confort supplémentaire est la climatisation. En particulier pendant les périodes plus chaudes, cela peut faire une différence notable dans le confort de la vie quotidienne. Avec les travaux récents sur le salon et la véranda, c'est un ajout pratique au caractère prêt à l'emploi de la maison.

Aussi en termes de localisation cette propriété est bonne. Vous trouverez des boutiques à environ 600 mètres et des restaurants à environ 800 mètres. Les écoles se trouvent à environ 900 mètres et les transports en commun à environ 850 mètres. La liaison autoroutière est à environ un kilomètre. Pour la détente on doit couvrir environ 1,5 kilomètres. Le centre de Zolder est également à environ 1,5 km. Ainsi, on vit tranquillement, tandis que les installations quotidiennes et les connexions importantes restent facilement accessibles.

Huit Meilaan 44 combine un ensemble avec trois chambres, des salons spacieux, un sous-sol, un grenier avec potentiel et un grand garage indépendant. La disposition du rez-de-chaussée et l'emplacement pratique près du centre de Zolder rendent l'ensemble plus pratique pour divers besoins résidentiels. Découvrez comment cette propriété peut s'adapter à vos projets futurs lors d'une visite personnelle. Pour plus d'information ou pour une visite sur place, communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.