Woning à vendre à Heusden-Zolder

Dans un endroit calme à Heusden-Zolder vous trouverez cette charmante construction ouverte (construite en 1963) sur un terrain généreux de 791 m2, pas moins de 18 mètres de large et presque 40 mètres de profondeur. Ce qui rend cette propriété vraiment exceptionnelle est la parcelle supplémentaire de terres arables de 406 m2 à l'arrière, représentant une superficie totale de 1 197 m2. Parce que c'est une parcelle séparée, votre propre jardin reste complètement intact. Idéal pour les parents qui veulent ensuite donner un terrain de construction à leur enfant, ou pour ceux qui aiment investir dans l'avenir.

Une fois à l'intérieur de la maison, le caractère chaleureux et authentique se distingue immédiatement. Les poutres en bois donnent à la maison un look intemporel et confortable que vous trouverez rarement dans de nouveaux bâtiments, et partout vous sentez l'espace. Le salon d'au moins 31 m2 parle couramment dans la salle à manger et forme par conséquent un espace de vie généreux où toute la famille se réunit, avec une nette distinction entre salon et table. La cuisine fermée de 15 m2 est entièrement équipée d'appareils et offre un espace pour cuisiner avec plaisir.

Par les portes doubles, vous entrez de la cuisine le showpiece de la maison: l'orangerie. Cette belle salle lumineuse de 15 m2 se baigne grâce aux nombreuses vitres en plein jour et est équipée de la climatisation, afin que vous puissiez en profiter chaque saison. En été une oasis fraîche avec une vue sur la verdure, en hiver une salle de jardin ensoleillée où vous pourrez même profiter de la sensation extérieure des jours gris. Que vous buviez votre café le matin, installez un coin lecture ou une table avec des amis jusqu'au coucher du soleil: C'est un endroit qu'on ne trouve nulle part ailleurs.

A l'avant est également un bureau pratique de 9 m2, aujourd'hui un lieu de travail calme mais aussi possible qu'une chambre au rez-de-chaussée. Avec la salle de douche au même étage, cette maison est également idéale pour ceux qui veulent vivre pleinement au rez-de-chaussée. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée.

Lorsque nous prenons les escaliers dans le hall d'entrée spacieux, nous atteignons le premier étage où l'espace est vraiment un atout. Vous trouverez la chambre principale de 17 m2, où vous aurez beaucoup d'espace pour un grand lit double et une mitre de placard. En outre, il y a deux chambres de 13 m2. Que vous l'utilisiez comme une pépinière, une salle de bureau, une salle de loisirs, une salle de jeux ou tout autre chose : tout est possible ici. En outre, nous trouvons également une deuxième salle de bains avec, comme cerise sur le gâteau, un pansement de connexion de 8 m2.

Au sous-sol il y a un garage intérieur de 46 m2 où deux voitures peuvent se tenir en rangée, complété par deux places de parking sur le terrain. Il y a aussi une cave de stockage et une cave à vin attrayante, où vos bouteilles peuvent mûrir à la bonne température. Le jardin de 260 m2 est une vraie carte de visite et a été construit avec beaucoup d'amour et de goût. Elégantes fontaines offrent une atmosphère sereine et bavardage apaisant, les beaux arbres offrent ombre et intimité, et grâce au système d'irrigation dans le jardin avant et arrière tout reste sans effort vert, même dans les étés les plus chauds. La terrasse spacieuse derrière la maison est l'endroit idéal pour profiter de longues soirées d'été, un barbecue entre amis ou juste un moment calme entre la verdure. Le sauna est également ici et est idéal pour se détendre après une longue journée.

Un atout rare est le terrain séparé de 406 m2 derrière le jardin. C'est une parcelle cadastrale séparée, de sorte que votre propre jardin reste complètement intact. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel et est accessible via la rue à l'arrière. Cela vous donne l'occasion de construire votre propre maison plus tard, de donner un terrain de construction à vos enfants ou d'investir intelligemment dans l'avenir. Avec le terrain, vous avez presque 12 ares de terrain dans un endroit calme et verdoyant: une combinaison qui vous offre un large éventail de possibilités. Nous aimerions expliquer les possibilités.

Pratiquement la maison est équipée de double vitrage, volets, stores, un système d'alarme récent, vidéophone et internet. Le chauffage fonctionne sur le masalt; le gaz naturel est dans la rue, donc le changement est possible.

En outre, nous sommes sur une route tranquille, avec école et garderie à distance de marche, un arrêt de bus à 700 m, la gare à 3 km et l'autoroute à 4,3 km.

Ici et là un rafraîchissement est le bienvenu pour tourner la maison jusqu'à votre main, mais la base offre une bonne toile sur laquelle travailler. Espace, charme, jardin à rêver et terre pour l'avenir: une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère et potentiel.

Vous souhaitez discuter des possibilités de cette propriété ? Contactez-nous sans obligation pour une visite, vous pouvez le faire à tout moment. Tél.: 011 255 155 Source de surface habitable: EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.