Huis à vendre à Heuvelland

Maison individuelle avec de belles vues rurales de 850 m2 Repos, espace et larges vues . La maison offre environ. 109 m2 de surface habitable, 2 chambres et est situé sur un beau terrain de 850 m2. Grâce à son emplacement ouvert, son aménagement pratique et son espace de vie confortable avec poêle à bois, vous apprécierez le caractère rural du Heuvelland. Surtout la vue libre sur les champs environnants rend cet endroit spécial. Venez découvrir la vue vous-même ? Planifiez votre visite ici: Prendre rendez-vous Ou via: https://calendly.com/real estatevandermarliere/te-koop-nieuwkerkestraat55 planchers entravés À travers le hall d'entrée spacieux, vous pouvez atteindre le salon confortable avec salle à manger et salon. Le poêle à bois est une atmosphère supplémentaire, tandis que les fenêtres offrent une belle vue sur le milieu rural. A côté se trouve la cuisine équipée. Il dispose également d'une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Premier étage A l'étage se trouvent 2 chambres. La chambre principale spacieuse dispose d'un bureau supplémentaire. La deuxième chambre peut également être parfaitement meublée comme une salle polyvalente, une salle de loisirs ou un bureau. Pour entrer dans la deuxième chambre, vous devez passer par la première chambre, mais il y a une ouverture dans le rôti afin qu'un escalier puisse être installé dans l'entrée, qui va directement à cette deuxième chambre. La structure de toit en bois visible et la finition donnent également à cet étage une sensation chaleureuse et caractéristique de . Sous-sol Un sous-sol pratique offre des options de stockage supplémentaires. Jardin & Vue En dehors de la campagne vient à lui-même. La maison dispose d'une terrasse et d'un grand jardin, avec une vue exceptionnellement ouverte sur les champs environnants. Une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire. Tant le terrain que le bâtiment ont le score d'inondation A: il n'y avait pas d'inondation modélisé . Caractéristiques spéciales Maison individuelle / construction ouverte terrain entravé de 850 m2 La propriété offre des possibilités intéressantes pour améliorer encore la performance énergétique. Selon l'EPC, environ 85 m2 du toit en pente est trop peu isolé. Une procédure logique consiste à récupérer les tuiles existantes lors d'une rénovation du toit, à placer un abri et à les isoler. Pour cela, vous pouvez compter sur environ 12 000 € à 15 000 €, selon l'état de la structure du toit et la finition finale. La surface du toit exposée au sud-est d'environ 44 m2 convient également pour l'installation de panneaux solaires. Pour une installation d'environ 8 à 10 panneaux solaires, le budget cible peut être d'environ 4 000 à 5 500 euros. La combinaison d'isolation du toit et de panneaux solaires constitue donc une pente intéressante pour améliorer de façon significative l'étiquette CPE actuelle F entravée par 563 kWh/m2/an. Pour les deux interventions, vous pouvez donc utiliser un budget total indicatif d'environ 16 000 € à 20 500 €. Le coût final et l'étiquette EPC dépendent évidemment des matériaux choisis, de l'interprète et de l'élaboration technique ultérieure. Mais avec ça, tu dois avoir un label D.