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Acheter›Holsbeek Nieuwrode›MaisonRéf. 152539 · publié il y a 22j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Holsbeek Nieuwrode

Hellegat 8, 3221 Holsbeek Nieuwrode
365 000 €
2 535 €/m²
144 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
5000 m²
Terrain
1968
Année

Description

Sur un beau terrain d'environ 50 sont cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cul-de-sac calme, avec un accès direct à la réserve naturelle de Beninksberg. Ici vous pouvez profiter d'une vue large, verte et toute la tranquillité que la campagne Nieuwrode a à offrir.

La maison existante a une surface habitable d'environ 150 m2 et est éligible à un projet de démolition et de reconstruction (reconstruire jusqu'à 1000 m3), idéal pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison de rêve. Cela offre de nombreuses possibilités de créer une maison familiale spacieuse et contemporaine, entièrement adaptée à vos besoins.

La combinaison du terrain spacieux, de l'emplacement unique de la réserve naturelle, de l'environnement rural et de l'excellente accessibilité à Louvain et aux autoroutes principales en fait une opportunité spéciale pour les constructeurs ou investisseurs potentiels.

Une rare opportunité de vivre au bout d'une rue sans issue, au milieu de la verdure et à la porte du Béninksberg, avec tout le potentiel de faire décoller votre projet résidentiel.

Intéressé ? Contactez Ben à [email protected] ou 0468 58 04 09!

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence152539

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
F
F · 846 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 38 984 € / an
Référence EPC3939742
Consommation certifiée × 144 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 541 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 73 000 €● Emprunté · 292 000 € · 4%
Durée
Logo Century 21 Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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