villa à vendre à Holsbeek

Dans un cadre calme et verdoyant à Holsbeek, au bout de la Sint-Geertruibosstraat, se situe cette maison de caractère à long pan en style régional traditionnel. La maison a été construite à l’origine en 1967 et se trouve sur une magnifique parcelle de pas moins de 2.941 m², entourée d’un jardin paysager en pente douce avec de grands arbres forestiers. L’affectation en parc résidentiel garantit calme, espace et intimité.

Avec une longueur impressionnante de 25,40 m et une superficie bâtie généreuse de 312 m², cette habitation offre un espace exceptionnel. La superficie habitable de 261 m² (hors grenier, cave et garage intégré) est agencée de manière réfléchie et dégage chaleur et authenticité.

À l’intérieur, vous trouverez un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un séjour lumineux avec, en annexe, une véranda/jardin d’hiver de style victorien, une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose en outre de quatre chambres à part entière, d’une salle de bains, d’une toilette séparée et de nombreux espaces pratiques tels qu’un double garage intégré, une cave buanderie, une cave chaufferie, une cave de rangement et un très grand grenier offrant des possibilités d’extension.

La maison se distingue par l’utilisation de matériaux authentiques et anciens dans toutes les pièces de vie : portes d’origine, sols, manteaux de cheminée et poutres apparentes confèrent une allure intemporelle et unique. La façade est réalisée en brique réfractaire dure moulée main et finie avec des encadrements en pierre blanche de Gobertange.

L’énergie et le confort ont également été anticipés. Grâce à l’orientation sud-sud-ouest, aux grandes baies vitrées côté soleil et aux ouvertures limitées au nord, la maison bénéficie d’une agréable luminosité et d’une chaleur naturelle. Le double vitrage à haut rendement, les volets battants en bois et une chaudière à condensation au gaz naturel renouvelée (2024) contribuent à une consommation énergétique efficace.

Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent espace, caractère et environnement verdoyant, sans renoncer à l’accessibilité.