Woning à vendre à Houthalen-Helchteren

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Dans un endroit calme à Houthalen-Helchteren est cette construction ouverte avec un aménagement étonnamment spacieux, un grand terrain et plusieurs innovations récentes. La maison combine un hébergement pratique avec une expérience agréable de jardin et des possibilités supplémentaires grâce au chalet. Ici vous vivez en paix, tandis que les magasins, les écoles et la détente restent facilement accessibles. Un endroit où la vie confortable et la vie en plein air se réunissent agréablement.

Cette construction ouverte est située sur l'Ambachtstraat 39 à Houthalen-Helchteren et a été construite en 1965. La maison est dans un état prêt à l'emploi et a une surface habitable de 160 m2. Ces dernières années, une rénovation totale a été effectuée. Par exemple, le toit, les conduites d'eau et les égouts ont été renouvelés en 2019. L'électricité a également été entièrement rénovée. Depuis 2022, des panneaux solaires et des climatiseurs ont été installés en 2025. Cela garantit un confort supplémentaire et un ensemble plus économe en énergie.

Par le hall d'entrée avec accès escalier, vous entrez dans la zone habitable d'environ 21 m2. Le salon bénéficie d'une lumière agréable et offre beaucoup d'espace pour un coin salon et un coin repas. Le poêle à bois offre une atmosphère supplémentaire pendant les mois les plus froids. La cuisine est de 5,89 m2. Cette chambre est pratiquement meublée et donne sur le jardin. À l'arrière se trouve un lieu de lavage séparé, pratique comme espace de rangement supplémentaire ou pour placer la machine à laver et le sèche-linge. La disposition du rez-de-chaussée est logique et offre une base agréable à vivre immédiatement.

Au premier étage, la salle de nuit donne accès à trois chambres et à la salle de bains. Les deux plus grandes chambres ont chacune une superficie d'environ 16 m2 et sont facilement meublées avec un lit double et des armoires supplémentaires. La troisième chambre de 5,80 m2 est idéale comme chambre d'enfant, dressing ou bureau. La salle de bains est également à cet étage et est située au centre par rapport aux chambres. Grâce à la disposition pratique, cet étage est particulièrement adapté aux familles ou à celles qui recherchent un espace supplémentaire pour les loisirs ou les devoirs.

De plus, la maison a un sous-sol d'environ 10 m2. Cet espace est utile pour le stockage des stocks, des outils ou de l'équipement saisonnier. Il y a aussi un grenier de 38 m2. Cet étage offre des possibilités supplémentaires et peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire. Dans le garage d'environ 20 m2, il y a suffisamment d'espace pour une voiture, des vélos et un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain de 2.364 m2 constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Grâce à son orientation nord, le jardin bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreux espaces verts. L'emplacement calme assure un sentiment particulièrement relaxant dès que vous sortez. Cela crée de l'espace pour passer de longues soirées d'été, laisser les enfants jouer librement ou simplement profiter du silence et de l'intimité. Le jardin était également équipé d'arroseurs d'eau intégrés, rendant l'entretien très confortable. Divers arbres fruitiers, dont les prunes, les pommes, les poires, la pêche et les nouilles, donnent à tout un regard charmant et accueillant.

Un atout supplémentaire est le chalet dans le jardin. Il dispose d'une chambre, salle de bains, grenier avec chaudière et une douche extérieure. Cela crée des possibilités supplémentaires pour l'hébergement, la salle de loisirs ou un espace de détente séparé. L'ensemble offre une flexibilité supplémentaire et rend la parcelle encore plus polyvalente.

La propriété bénéficie d'un emplacement calme et d'un accès facile. Les transports en commun sont à seulement 140 mètres. Vous trouverez des boutiques à environ 750 mètres et des restaurants à 1 km. Les écoles sont à 1,2 km de la maison. Aussi la connexion aux autoroutes est pratique avec une distance d'environ 7,7 kilomètres. Cette propriété combine un environnement de vie calme avec une bonne connexion aux municipalités et installations environnantes.

Cette construction ouverte offre beaucoup d'espace, un grand terrain et plusieurs innovations récentes dans un endroit calme à Houthalen-Helchteren. La disposition pratique, le beau jardin et le chalet supplémentaire en font une propriété avec de nombreuses possibilités. Vous cherchez une maison où le confort, la paix et l'espace extérieur se réunissent? Contactez Swevers Real Estate pour une visite personnelle au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.