Woning à vendre à Houthalen-Helchteren

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Cette construction ouverte à Maartenhoek 12 à Houthalen-Helchteren offre beaucoup d'espace, un excellent emplacement et particulièrement de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent une maison qui peut être entièrement rénové à leur propre goût. La combinaison d'un terrain spacieux, d'un jardin orienté sud et d'un espace de vie particulièrement généreux rend cette propriété intéressante pour les familles qui mettent de l'espace et du potentiel au centre. Grâce à l'environnement vert et à l'accessibilité facile, un bel équilibre entre vie tranquille et confort pratique est créé.

La maison a été construite en 1988 et a une surface habitable de 219 m2. En 2023, des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation du toit, l'installation d'une nouvelle porte de garage sectionnelle, d'une nouvelle chaudière et de divers travaux de gyproc. C'est une maison à rénover avec une base solide et de nombreuses possibilités de modernisation et d'optimisation des chambres. La construction ouverte fournit en outre une lumière supplémentaire et une agréable sensation spatiale.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée central avec toilettes invités. La buanderie, une salle de rangement pratique et le garage intérieur sont 18.75 m2. La cuisine de 15.72 m2 est située au centre de la maison et se connecte bien à la salle à manger. De là, la maison s'ouvre sur un espace de vie très spacieux d'au moins 45,85 m2. Grâce à la grande zone il y a plusieurs places assises et il y a suffisamment d'espace pour un salon confortable, salle à manger et espace lecture ou bureau. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion agréable au jardin. De l'espace de vie on regarde sur le vert autour de la maison, qui donne immédiatement un sentiment apaisant.

Le premier étage est accessible par la salle de nuit et accueille trois chambres entièrement équipées. La plus grande chambre de 17,50 m2 a un accès direct à une terrasse, ajoutant un charme supplémentaire à cette chambre. Les deux autres chambres mesurent respectivement 15,60 m2 et 15,44 m2 et offrent un espace suffisant pour un coin couchage confortable, dressing ou bureau. Au centre de cet étage se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, lavabo et WC. Il y a aussi une salle de stockage séparée, pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

L'aménagement de la maison offre de nombreuses possibilités pour les familles à la recherche d'espace et de flexibilité. Grâce aux surfaces généreuses, les différents espaces peuvent facilement être adaptés aux besoins de la vie contemporaine. Pensez à une cuisine ouverte, un bureau à domicile ou des armoires sur mesure. Avec les rénovations déjà effectuées, une première étape importante a déjà été franchie, tandis que la finition peut être achevée entièrement selon votre goût.

En outre, la maison a un espace partiellement sous-sol de 19,98 m2. Ce sous-sol est idéal comme espace de stockage supplémentaire, salle de loisirs ou cave de stockage. Le garage intérieur est également une valeur ajoutée absolue et offre en outre un espace de rangement pratique supplémentaire.

Le terrain de 23a 96ca constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. L'orientation sud vous permet de profiter du soleil et de la lumière dans le jardin toute la journée. La vue dégagée sur la verdure environnante renforce le sentiment de paix et d'intimité. Ici, l'endroit idéal pour passer de longues soirées d'été, laisser les enfants jouer librement ou construire un beau jardin à leur propre goût. Grâce à la zone de terrain spacieuse il ya aussi de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardin, les familles qui rêvent d'espace extra extérieur ou pour les amateurs d'animaux.

La maison combine son emplacement calme avec une très bonne accessibilité. Les écoles sont à seulement 500 mètres, les transports en commun à 600 mètres et les commerces à 750 mètres. Les restaurants et les installations de loisirs sont également accessibles à pied. Le centre de Houthalen est à 2,7 kilomètres et les autoroutes sont à seulement 4,5 kilomètres, ce qui assure une connexion harmonieuse avec les villes et municipalités environnantes.

Si vous recherchez un bâtiment ouvert avec beaucoup d'espace, un grand terrain et de nombreuses possibilités, vous trouverez ici une propriété avec beaucoup de potentiel. Grâce à la structure solide, les travaux déjà exécutés et l'emplacement central, cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui aiment déplacer une maison entièrement à leurs propres mains. Découvrez vous-même les possibilités lors d'une visite personnelle. Communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.