Eengezinswoning à vendre à Houthalen-Helchteren

Bienvenue à Hofstraat 23B à Houthalen-Helchteren! Vous cherchez une maison familiale généreuse où l'espace, le confort et la polyvalence se réunissent? Cette maison est la maison idéale pour les familles grandes ou composites, les familles avec des enfants en croissance, les travailleurs indépendants ou qui rêvent simplement d'espace de vie supplémentaire avec sauna. Située sur un terrain de 6a55ca, la maison offre pas moins de 260 m2 de surface brute, y compris une cave entièrement équipée offrant de nombreuses possibilités. EPC C, pratique et avenir Aussi en termes de confort et d'énergie, cette propriété a beaucoup à offrir. L'étiquette C de la CBE étant favorable, il n'y a aucune obligation de rénovation. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un poteau de recharge pour une voiture électrique. Un atout supplémentaire est le garage autoportant avec fosse de lubrification et terrasses. Lieu: Cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable et central à Houthalen-Helchteren, où une accessibilité en douceur va de pair avec un environnement vert et naturel. A une courte distance du Koolmijnlaan et du centre. Magasins, écoles, restaurants et autres installations quotidiennes sont facilement accessibles. Les amoureux de la nature viennent aussi à leur sens grâce à la proximité de De Wijers, Kelchterhoef, Ten Haagdoornheide et Hengelhoef, avec de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de détente dans le vert. Grâce à la proximité de l'E314 et de l'axe de connexion Eindhoven, Hasselt est également facilement accessible. Une combinaison idéale de vie centrale, une bonne accessibilité et la nature dans le voisinage immédiat. CLASSEMENT Rez-de-chaussée: Par le hall d'entrée, équipé d'une toilette séparée, vous atteignez les différents espaces de vie. Le salon lumineux se connecte directement au porche, rendant les deux chambres ensemble un environnement de vie très agréable et spacieux. Il dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un bureau séparé (8m2). Premier étage Voici 4 chambres dont une avec salle de douche privée. Il y a aussi des toilettes séparées dans la salle de nuit. Une des chambres offre en outre la possibilité d'être transformé en salle de bains supplémentaire si désiré. Au grenier Le grenier est accessible par une trappe au plafond de l'une des chambres. Il n'y a actuellement aucun escalier fixe. Niveau -1 L'ancien sous-sol a été entièrement meublé et constitue un atout supplémentaire important de cette maison. Vous y trouverez entre autres une luxueuse salle de bain bien-être avec baignoire à remous, douche et sauna, une buanderie pratique et une spacieuse salle polyvalente qui sert actuellement d'espace de vie supplémentaire. Il existe également un espace technique distinct pour les installations et les aires de stockage pratiques, de sorte qu'il n'y a pas de pénurie d'espace de stockage. Cet étage offre de nombreuses possibilités et se prête à l'exercice d'une profession indépendante à la maison , comme une salle de pratique , salon de coiffure ou salon de beauté ou comme un espace de vie séparé pour les enfants qui vivent ou grandissent qui voudraient avoir une certaine intimité et indépendance. Espace extérieur Aussi à l'extérieur de cette maison a beaucoup à offrir. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé avec soin pour jardin avant et une allée spacieuse avec parking pour plusieurs voitures. Du jardin vous profitez également d'une vue agréable sur la verdure environnante. Portes d'accès automatiques et éclairage extérieur offrent un confort supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un garage indépendant avec port de voiture connecté, tandis qu'un poteau de recharge pour une voiture électrique est fourni. Caractéristiques: Terrain de 6a55ca entravé ca. 260 m2 surface de plancher brute incl. Cave-salon 4 chambres Cave-salon équipée avec salle de bain bien-être, sauna et espace de vie idéal pour une occupation indépendante à la maison ou comme un espace de vie séparé pour les enfants vivant . . . . . . . . . . . . . . . Une spacieuse maison familiale avec de nombreuses possibilités, un salon meublé et de nombreuses commodités supplémentaires. Soyez rapide et ne manquez pas cette occasion! Appelez Larissa: +32 483 70 28 74. Mail: Larissa@som Real Estate Important à mentionner: Ventes dans le cadre du système de droits d'inscription favorable. Si vous remplissez les conditions, vous ne payez que 2 % des frais d'inscription en plus du prix d'achat de cette propriété. Vous possédez toujours une maison ou un appartement, mais voulez-vous vendre ? Même alors nous pouvons vous aider ! Notre bureau immobilier . . . . . . . . . . . . . . . . Contactez nos agents immobiliers autorisés aujourd'hui, qui peuvent immédiatement vous donner une indication parfaite de la valeur de vente réaliste de votre propriété/appartement.