Woning à vendre à Houthalen-Helchteren

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous cherchez une maison spacieuse avec caractère et de nombreuses possibilités? Puis cette construction ouverte sur le Grote Baan 376 à Houthalen-Helchteren vaut absolument une visite. Cette ancienne maison de poste combine un look charmant avec un volume de vie étonnamment spacieux, un beau jardin et un aménagement qui est parfait pour les grandes familles, les travailleurs indépendants ou qui recherchent une maison kangourou.

La maison a été construite à l'origine en 1961, mais a subi une rénovation complète dans les années 90 qui a fait la maison en excellent état. En 2012, la maison a été rénovée avec une façade couverte, des travaux de zinc rénovés et une isolation murale. En outre, en 2013, une installation de gaz a été commutée. Avec une surface habitable de 238 m2, cette propriété offre beaucoup d'espace et de confort pour ses futurs résidents.

Lorsque vous entrez dans la propriété, la disposition polyvalente se distingue immédiatement. Grâce à son passé de poste, la propriété dispose de deux entrées séparées. A côté de l'entrée privée il y a une deuxième entrée qui donne un accès direct à un espace séparé d'environ 18 m2. Cette salle est idéale comme pratique, bureau, hobby ou salle de réception pour une activité indépendante. Puis il y a une autre salle avec toilettes invités.

De la salle centrale, vous atteignez les espaces de vie ainsi qu'un espace de bureau séparé. Le salon d'environ 32 m2 avec la cuisine et le porche forme un environnement de vie très agréable avec beaucoup de lumière. Le salon et la cuisine sont dirigés vers le jardin qui coule à l'intérieur et à l'extérieur bien ensemble. La grande cuisine d'environ 16 m2 offre suffisamment d'espace pour cuisiner, tabler et se réunir. L'arrangement en L de l'espace crée un ensemble ouvert et aéré dans lequel la vie familiale se déroule sans effort. Une véranda, dans l'extension de l'espace de vie, fournit ensuite une connexion supplémentaire au jardin. Ici vous profitez d'une belle vue sur le terrain et d'une agréable lumière pendant la journée.

Au premier étage il n'y a pas moins de cinq chambres entièrement équipées. Avec des superficies d'environ 20 m2, 19 m2, 18,5 m2, 14 m2 et 13 m2, chaque membre de la famille a suffisamment d'espace et d'intimité. Il y a également une salle de bains et un palier spacieux. Cet espace central offre un potentiel supplémentaire. Pensez à un coin lecture, aire de jeux, bureau ou même une chambre supplémentaire si désiré. Le plancher est donc exceptionnellement spacieux et flexible.

L'espace de stockage est également considéré. La maison est entièrement sous cave avec un impressionnant sous-sol d'environ 120 m2. Cela offre un espace pour le stockage, la buanderie, l'atelier, la salle de loisirs ou les installations techniques. De plus, la pleine intuition facilite les modifications ou extensions futures des tuyaux. A l'extérieur de la maison a également un abri.

Le terrain de 983 m2 offre un environnement extérieur très agréable où la paix et l'espace sont au centre. Ici vous pourrez profiter du soleil du matin sur la terrasse et d'un grand jardin où les enfants peuvent jouer librement ou où les amoureux de jardin peuvent travailler leurs idées. Malgré son emplacement sur le Grote Baan le bruit dans la maison et le jardin est étonnamment limité. Une visite sur place convainc souvent immédiatement! À l'avenir, le projet Nord-Sud permettra également une refonte complète de l'environnement, avec des liaisons cyclables et de randonnées plus vertes, plus sûres et un trafic de transit limité. Cela rend cet emplacement encore plus attrayant à long terme.

La combinaison de l'ancien bureau de poste, de l'entrée séparée et des nombreuses chambres disponibles rend cette maison particulièrement intéressante pour les travailleurs indépendants, les professions libérales ou les familles qui souhaitent intégrer une maison de soins. Grâce à la disposition flexible, différents besoins de vie et de travail peuvent être parfaitement combinés sous un même toit.

L'emplacement est un atout supplémentaire. Les écoles et les transports en commun se trouvent à seulement 120 mètres. Les magasins sont à environ 400 mètres et les restaurants peuvent être accessibles après 200 mètres. Pour vous détendre, il suffit de prendre 2 kilomètres. Aussi l'accessibilité est excellente avec une connexion à l'autoroute environ 4.6 kilomètres. A côté de la maison il y a aussi un sentier public qui offre une connexion pratique à la Kerkstraat, idéal pour les cyclistes et les piétons qui veulent se déplacer facilement dans la région. Pendant les travaux sur le Nord-Sud, il sera également accessible en voiture afin que votre propriété reste facilement accessible.

Cette construction ouverte spacieuse et bien entretenue offre une combinaison unique de confort de vie, d'espace et de possibilités. Avec cinq chambres, un immense sous-sol, un grand jardin et une zone latérale polyvalente pour les travailleurs indépendants ou kangourous vivant, c'est une propriété avec un potentiel exceptionnel. Découvrez tous les biens de cette propriété lors d'une visite personnelle et contactez Swevers Real Estate au 011 255 155 pour plus d'informations ou une visite sur place. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.