Maison à vendre à Huldenberg Loonbeek

VILLA NEUVE – 5 CH – 2 SDB – TVA 6 % SOUS CONDITIONS Immo Ferco vous présente cette spacieuse VILLA neuve 3 façades, construite en 2025, située à Loonbeek, dans la commune de Huldenberg, à quelques pas des transports en commun et bénéficiant d’une liaison rapide vers Louvain. POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER DU TAUX RÉDUIT DE TVA À 6 %, SOUS RÉSERVE DE REMPLIR LES CONDITIONS LÉGALES EN VIGUEUR. La maison est implantée sur un terrain de +/-21a 21ca et offre une superficie de +/-261,88m² (selon le PEB). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace vestiaire +/-9m² – toilette séparée – vaste séjour lumineux avec salle à manger +/-49m² donnant accès à la terrasse et au jardin – grande cuisine ouverte super équipée +/-13,3m² avec accès à la terrasse et au local de rangement – bureau +/-9m² – buanderie/local de rangement +/-16,1m². Au 1er étage : hall de nuit +/-8,8m² – 3 chambres (+/-10,8 - 10,9 et 18,7m²), dont une avec dressing – salle de douche +/-5,6m² – bureau ou espace polyvalent +/-8,7m² – toilette séparée. Au 2e étage (combles aménagés) : hall de nuit – chambre parentale +/-32,9m² – salle de bains +/-9,4m² – local technique. Chauffage par pompe à chaleur – panneaux solaires – récupération d’eau de pluie – PEB A – 34 kWh/m²/an – niveau E 20. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. DISPOSITION : Rez-de-chaussée : sol carrelé - hall d’entrée avec espace vestiaire +/-9m² - toilette séparée avec lave-mains - spacieux séjour très lumineux avec salle à manger +/-49m², donnant accès à la terrasse et au jardin orientés à l’est grâce à de grandes baies vitrées - belle cuisine ouverte super équipée +/-13,3m², avec accès à la terrasse et au jardin orientés à l’est ainsi qu’au local de rangement - bureau +/-9m² - buanderie/espace de rangement +/-16,1m² Au 1er étage : - hall de nuit +/-8,8m² - chambre 1 +/-10,8m² - chambre 2 +/-10,9m² - salle de douche +/-5,6m² avec douche à l’italienne et double lavabo - chambre 3 avec dressing +/-18,7m² - bureau ou espace polyvalent +/-8,7m² Au 2e étage – combles aménagés : - hall des combles +/-3,4m² - chambre parentale +/-32,9m² - salle de bains +/-9,4m² avec baignoire, douche, lavabo et toilette - local technique DIVERS : - 12 panneaux solaires - citerne d’eau de pluie de 5.000 litres - chauffage par le sol + pompe à chaleur - ventilation de type D - maison quasi neutre en énergie - agréable jardin avec magnifique vue sur la verdure - 4 emplacements de parking extérieurs Lire la suite planifier une visite appeler l'agence