Maison Unifamiliale à vendre à Ixelles

Située rue Scarron 6 à Ixelles, cette maison unifamiliale rénovée accueille actuellement une colocation de 6 chambres actuellement louée 4. 250 € + 550€ de charges / mois. Elle développe une superficie brute PEB de ±200 m² et offre une configuration permettant de profiter d’espaces communs tout en préservant l’indépendance de chacun. Living en enfilade : ±25m² donnant accès à une cour arrière, ainsi qu’un local à vélos. Au sous-sol, la maison dispose d’une cuisine de ±9 m², d’une salle à manger de ±14 m², d’une buanderie avec chaufferie et d’un local d’entretien. Les six chambres sont réparties sur trois étages, à raison de deux chambres par niveau. Leurs superficies sont comprises entre ±11 et ±17 m², chaque chambre dispose de sa salle de douche sauf une avec douche séparée, trois WC séparés complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et d’une installation électrique conforme. Le rapport de l’architecte du 2 mars 2026 atteste que les travaux réalisés correspondent au plan du permis d’urbanisme délivré. PEB : D — 176 kWh/m²/an. Excellent investissement - rendement brut de 6,5% !!!