Maison à vendre à Ixelles

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. COMPOSITION : Maison arrière à trois façades de ± 234 m² habitables (selon PEB 203m²), située Rue Washington 36 à 1050 Ixelles, au sein d’un ensemble immobilier de caractère – 3 chambres / 2 salles d’eau – Jardin privatif et cour intérieure. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Spacieux salon avec accès direct à la cour intérieure et au jardin privatif Salle à manger Cuisine entièrement équipée avec îlot central WC séparé Hauteur sous plafond de ± 3,16 m Au 1er étage : Hall de nuit Chambre principale (avec un acces vers le grenier) Chambre 2 Chambre 3 Salle de bains Salle de douche Espace de rangement Au sous-sol : Deux caves privatives Local technique / chaufferie ESPACES EXTÉRIEURS : Cour intérieure dallée en pierre naturelle avec barbecue maçonné Jardin privatif arboré avec sentier pavé Cave supplémentaire sous le porche d’entrée IMMEUBLE : Ensemble immobilier de caractère – Maison arrière à trois façades, juridiquement qualifiée d’appartement (lot 3) selon le titre de propriété. MAISON : Rénovation approfondie réalisée entre 2018 et 2026 – Châssis double vitrage – Chaudière individuelle au gaz à condensation – Ventilation double flux – Électricité conforme – PEB E (234 kWh/m².an) - PI de 1.932,31€.