Maison à vendre à Ixelles

À la frontière entre Bruxelles-Ville et Ixelles, à quelques pas de l’avenue Louise, de ses commerces, restaurants, du métro Louise et des trams, cet immeuble de rapport de caractère est mis en vente par lots ou en bloc, dans un quartier où la demande locative ne faiblit pas.

Bâtisse d’origine du XIXe siècle développant un rez-de-chaussée, trois étages et des combles sur caves, l’immeuble fait l’objet d’un acte de base établissant 3 logements reconnus à l’urbanisme et 3 caves privatives. Chaque logement dispose de son chauffage individuel au gaz et de ses propres compteurs. L’ensemble est actuellement vide.

Le rez-de-chaussée accueille un logement d’environ 30 m² prolongé d’une cour privative d’environ 10 m².

Au 1er étage, un studio d’environ 30 m² a conservé ses hauts plafonds, ses moulures et sa rosace d’origine ; une mezzanine crée un espace nuit distinct, et le balcon en fer forgé donne sur la rue. Débarras privatif sur le palier.

Les 2e, 3e étages et combles forment un triplex d’environ 60 m² habitables, complété d’un grenier d’environ 20m².

Emplacement central, logements de caractère et vente par lots offrant plusieurs portes d’entrée : une opportunité pour un investisseur patrimonial comme pour un premier achat locatif.

Destination urbanistique : logement (3 logements). PEB variable selon les unités : de F à E (rez F, 1er E+, étages supérieurs E+ / E). Informations et visites : www.metrop.be