Maison à vendre à Jodoigne

BONNIVERS-2D vous présente une nouvelle opportunité à Jodoigne :

Découvrez cette propriété de caractère offrant une superficie totale d’environ 600 m².

Ancienne brasserie datant des environs de 1900, ensuite convertie en usine textile et entièrement rénovée vers 1995, elle réunit 2 logements et entrepôts, ateliers sur +- 260m².

Au rez-de-chaussée, habitation principale de ±200 m² comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour de ±50 m², salon TV de 26 m², une cuisine de 6 m² et deux chambres de 21 et 27 m², dont une équipée de placards.

Une salle de bains de 7,30 m² avec baignoire et douche, pièce polyvalente (poss de 3ème chambre), hall de nuit avec WC séparé donne accès à un bureau, aux ateliers, salle de réception, espaces de stockage et au double garage.

A l'étage : appartement indépendant de ±115 m², réparti sur deux niveaux qui propose un hall d'entrée avec escalier, une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et feu ouvert/poêle et coin buanderie, salle de bain, 1 chambre de 13 m² et une 2ème au niveau du rez de 20 m² avec placards et SDD (poss de studio séparé).

L'appartement dispose également d'une pièce de rangement, d'un grenier de 10,33 m² et d'une terrasse attenante.

La communication entre les deux logements peut être rétablie, tout comme l’accès entre la seconde chambre de l’appartement et l’atelier. Deux ateliers de ±90 et 80 m² qui offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le double garage de ±89 m² dispose d’une hauteur de porte permettant d’accueillir des véhicules hauts. Un double carport complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un premier terrain de 2.265 m² avec jardin aménagé, plusieurs terrasses et une pergola.

Un second terrain de 338 m², situé en zone bâtissable, complète la propriété.

Un bien aux volumes remarquables, à découvrir pour son caractère et ses nombreuses possibilité d'exploitation : amateur de loft industriel, multilogement, professionnels en recherche d'espaces de stockage, d'ateliers, maison médicale, .... Possibilité d'un projet immobilier conséquent : densité résidentielle jusqu'à 60 log/ha, situé en zone de développement de la ville de Jodoigne (site du Bosquet).

PEB du rez-de-chaussée : label E – Réf. 20261012023406. PEB de l’appartement : label D – Réf. 20220228002843 - Prix de vente : 650.000 € - Revenu cadastral non indexé : 2.944 € -Libre à l’acte. Contactez nous pour la découvrir lors d'une visite : 010.81.43.03