Huis à vendre à Kalmthout

Maison commerciale avec appartement duplex, terrasse et 2 garages dans le centre Nieuwmoer Centralement situé dans Village de Newnut est cette propriété polyvalente consistant en un espace commercial au rez-de-chaussée, un appartement séparé avec 2 chambres sur les planchers et 2 boîtes de garage privées À l'arrière. La combinaison du commerce, de la vie, de l'espace extérieur et des garages rend cette propriété intéressante tant pour son propre usage que pour l'investissement. Rez-de-chaussée - Espace commercial meublé, actuellement exploité comme friteuse profonde - Espace commercial spacieux avec grande fenêtre sur le côté rue - Zone de travail pratique et de préparation - Cuisine arrière/espace de travail avec lavabo et placard - Individuel toilettes - Refroidisseur actuel, actuellement hors d'usage mais réconnectable - Fonctionnement électrique obturateur à rouleaux devant Accès direct à l'espace extérieur environnant Espace extérieur - Historique Vache/terrasse Terminé dans des rivets en béton - Espace suffisant pour plusieurs tables et sièges - Par un escalier extérieur à l'appartement à l'étage - Accès de retour aux garages Appartement - Logement séparé distribué sur les étages - Génial. salon et salle à manger avec de grandes fenêtres - Cuisine séparée avec plaque vitrocéramique et hotte - Accès direct de la cuisine à la terrasse couverte - Salle de rangement pratique - Salle de bains spacieuse avec bain avec douche, lavabo et WC - Connexion pour machine à laver dans la salle de bain - Finition avec carrelage et sols stratifiés Au dernier étage - Oui. 2 chambres, avec une lucarne - Chambres spacieuses sous le toit en pente avec différentes décorations Terrasse - Terrasse couverte suivant l'appartement avec suffisamment d'espace pour un siège - escalier extérieur pour le courrier au rez-de-chaussée Garages - Oui. 2 boîtes de garage privées dans un garage indépendant à l'arrière - Les deux garages équipés d'une porte sectionnelle - Stationnement et stockage supplémentaires Particularités - Oui. Commerce et vie combinés dans une propriété - Plancher commercial actuellement décoré comme une friteuse - Appartement séparé avec 2 chambres - Une terrasse à l'appartement et une cour au rez-de-chaussée - Oui. 2 boîtes de garage incluses - Fenêtres en bois avec double vitrage - Emplacement central à Nieuwmoer-Dorp - Possibilités intéressantes pour exploitation, location ou investissement propres Lieu Situé à Noix nouvelle, dans le centre du village et dans un emplacement bien visible. Les installations quotidiennes sont situées à proximité immédiate et Kalmthout, Essen et la frontière néerlandaise sont facilement accessibles. Une propriété polyvalente qui réunit l'espace commercial, un appartement de 2 chambres entièrement équipé, un espace extérieur et 2 garages dans un emplacement central à Nieuwmoer. Opp. habitable 94 m2 (duplex) + 89 m2 (trade) m2 ref.: Plancher brut. Certificat EPC. 7847679