Villa à vendre à Kalmthout

Villa de luxe, attractive et économe en énergie, discrètement cachée dans la verdure et pourtant centrale à Heide-Kalmthout. Cette maison élégante offre des espaces de vie spacieux et lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains et un garage intérieur. La villa est située dans un beau jardin paysagé avec deux étangs et une dépendance, sur un terrain de 4.258 m2. CLASSEMENT Rez-de-chaussée: Vous entrez dans un hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et placards. Grâce à des portes doubles, vous atteignez le salon spacieux avec coin salon, coin bureau et une cheminée à gaz confortable. De grandes fenêtres et portes françaises offrent une abondance de lumière et de connexion directe à la terrasse. Ensuite, il y a la salle à manger, qui peut être fermée depuis le salon, la cuisine et l'espace bureau grâce aux portes coulissantes. Le bureau séparé est également équipé de placards. La nouvelle cuisine luxueuse est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité: réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, extraction de plafond, four à vapeur combiné avec plateau à vide, four combi-four avec plaques chauffantes, armoire à vin climat, Quooker, double évier et un plan de travail en acier inoxydable. De la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. Il y a aussi un grand garage intérieur avec portail automatique, des connexions pour lave-linge et sèche-linge et l'accès aux installations techniques. 1er étage : Par l'escalier en bois vous atteignez la salle de nuit. À l'avant, vous trouverez l'élégante unité parentale avec chambre, terrasse, dressing et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et un WC japonais. En outre, cet étage dispose de deux chambres supplémentaires, une salle de passage pratique et une deuxième salle de bains avec lavabo, WC, baignoire et douche. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sous les murs inclinés. L'étage complet est fini avec parquet, sauf les salles de bains. Au grenier: Loft de montagne pratique, accessible par un escalier vlizo de la salle de nuit. Jardin: Autour de la maison est un jardin entièrement nouveau et magnifiquement paysagé. Juste à côté et derrière la maison est une terrasse spacieuse avec cheminée, deux étangs ornementaux et une maison de jardin récente avec terrasse couverte, éclairage de jardin, connexion aux données et électricité. Le jardin offre beaucoup d'intimité et une belle profondeur. Au fond du terrain se trouve une grande grange/garage plus ancienne. Sur l'avant et le côté de la maison il y a beaucoup de parking. L'ensemble du terrain est clôturé et équipé d'une nouvelle porte automatique. Particularités: Récemment, solide et rénové de manière durable : nouvelles fenêtres en aluminium, chaudière de chauffage central avec pile à combustible pour la production d'électricité, panneaux solaires et batterie domestique (presque autosuffisante pour l'électricité). Excellent, emplacement résidentiel: calme dans le vert et pourtant proche du centre de Heide et de la Kalmthoutse Heide. Des espaces de vie spacieux et lumineux qui peuvent être divisés avec souplesse grâce aux portes coulissantes. Jardin parfaitement entretenu avec deux étangs ornementaux. L'inspection électrique est cohérente. Entrée séparée à l'arrière de la parcelle. Station de recharge pour voitures électriques dans le garage intérieur (également déjà fourni avec câble d'attente pour possible station de recharge supplémentaire pour le stationnement extérieur). La partie arrière du site contient un site de construction supplémentaire (intéressant, par exemple, de placer une maison de soins ou un atelier au besoin).