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Acheter›Kampenhout›HoeveRéf. 170671 · publié il y a 14j← Retour aux résultats
À vendre

Hoeve à vendre à Kampenhout

Langestraat 76, 1910 Kampenhout
895 000 €
2 157 €/m²
415 m²
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain
1671 m²
Terrain
1972
Année

Description

Dans une situation rurale unique avec une belle vue sur un beau vignoble et de vastes champs, cette authentique ferme est située sur un terrain généreux de 16 sont 71 centiare. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, où la paix, l'espace et un emplacement exceptionnel se rencontrent. Le plus grand atout de cette propriété est sans aucun doute le salon spacieux, qui a pas moins de cinq chambres, une cuisine spacieuse, un salon ouvert avec une belle vue sur les champs environnants et une mezzanine unique qui souligne le caractère de la propriété. Grâce aux volumes généreux, aux éléments authentiques et à la lumière abondante, cette section est la base idéale pour une rénovation complète, créant une valeur ajoutée considérable. A côté de la maison se trouve un impressionnant grenier authentique d'environ 160 m2, réparti sur deux étages. Cette dépendance spacieuse offre de nombreuses possibilités et, sous réserve des rénovations nécessaires et sous réserve des règlements d'urbanisme applicables, peut être achevée en atelier, salle de loisirs, maison d'hôtes, bureau ou espace de vie supplémentaire. Une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace et une flexibilité supplémentaires. En tant qu'actif supplémentaire, la ferme a été partiellement rénovée. La partie rénovée comprend une buanderie et un débarras pratiques au rez-de-chaussée, un salon confortable avec cuisine entièrement équipée au premier étage, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cette partie de la propriété est actuellement louée. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite personnelle et laissez-vous impressionner par la combinaison unique d'authenticité, d'espace, d'opportunités d'investissement et d'un bel emplacement rural.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHoeve
Référence170671

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
F
F · 581 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 77 157 € / an
Consommation certifiée × 415 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

3 779 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 179 000 €● Emprunté · 716 000 € · 4%
Durée
Logo Animmo
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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