Eengezinswoning à vendre à Kessel-Lo

Exclusive moitié - construction ouverte en emplacement supérieur à Kessel - lo (Leuven) Vous recherchez un nouveau bâtiment à vendre à Kessel - lo qui allie espace, luxe et efficacité énergétique ? Ce bâtiment à demi ouvert d'exception dans la Brustelsstraat vous offre le meilleur de deux mondes: un environnement calme, vert et un accès facile à Louvain et aux autoroutes principales. Situé à seulement 10 minutes du centre de Louvain et avec une connexion rapide avec l'E40 et l'E314, vous vivez ici en toute tranquillité. Juste en face du Heuvelhofpark, et près du domaine récréatif provincial. En d'autres termes, un emplacement idéal ! Espace de vie lumineux et aménagement réfléchi Cette maison a été conçue avec un œil pour la lumière, l'espace et l'utilisation pratique. Le rez-de-chaussée vous accueille à travers un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et un espace de travail séparé, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à la maison. L'espace de vie forme le cœur de la maison et se baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Ici vous pouvez profiter d'une atmosphère ouverte et chaleureuse où vivre et vivre sont au centre. La cuisine ouverte entièrement équipée se connecte parfaitement et invite à cuisiner et à profiter ensemble. Ensuite, vous trouverez une salle de rangement pratique et un garage intérieur, qui offre un confort et un espace de rangement supplémentaires dans la vie quotidienne. Au premier étage le confort est central. La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bains privative élégante, équipée d'une baignoire, douche à l'italienne et double lavabo un vrai endroit privé pour se détendre. Il y a aussi trois chambres entièrement équipées, parfaites comme une pépinière, chambre d'hôtes ou salle de loisirs. Une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo et un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, offre un grand espace de grenier extra polyvalent. Qui peut ou non être fourni cfr. les souhaits de l'acheteur. Le troisième étage, accessible par une trappe pliante avec escalier de grenier, sert d'espace technique. Voici également le système de ventilation de type D, qui contribue à un climat intérieur sain et agréable. Une vie économe en énergie avec une efficacité maximale Cette maison se distingue par son énergie et sa durabilité. Grâce à la combinaison de techniques modernes, vous pouvez profiter d'une très faible consommation d'énergie et d'un confort de vie optimal: E-level: E-1 !!! Thermopompe Chauffage au sol sur tous les planchers habitables (à l'exclusion du 2e étage (solde) et du 3e étage (espace technique) Panneaux solaires (7.830 Wp) 9 panneaux avant et 9 panneaux arrière = 18 x 435 Wp = 7.830 Wp. Cette approche d'efficacité énergétique se traduit non seulement par des coûts énergétiques moins élevés, mais aussi par un investissement intelligent à long terme. Finition de haute qualité et prête à partir La maison est finie avec des matériaux durables et qualitatifs, avec un œil pour le détail et un haut niveau de finition. Tout se réalise selon les règles de l'art, de sorte que vous pouvez vous déplacer sans soucis. Atouts supplémentaires: Porte de garage sectionnelle isolée avec télécommande Entrée et terrasse aménagées professionnellement Entièrement prêts à partir Situation tranquille avec une excellente accessibilité Cette maison est située sur un emplacement supérieur à Kessel - lo (Leuven), une municipalité verte et convoitée près de Louvain. Ici vous vivez en paix, sans compromettre l'accessibilité ou les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville de Louvain Raccordement en douceur avec E40 et E314 Quartier calme et résidentiel Près des commerces, écoles et installations Une maison à valeur future croissante Cette propriété combine espace, luxe, efficacité énergétique et excellent emplacement pour créer une opportunité de vie unique. Idéal pour les familles à la recherche d'une maison durable et confortable, ou pour ceux qui veulent investir dans des biens immobiliers de qualité avec une valeur durable. Intéressé ? Vous rêvez d'un nouveau bâtiment à Kessel - lo (Leuven) où le confort, l'espace et la durabilité se conjuguent ? Laissez-vous inspirer par ce projet et les possibilités que cette propriété offre. Contactez Erwin au 0495/54 98 38 et découvrez tous les détails des plans.