Huis à vendre à Kinrooi

Située à courte distance à vélo de la maasplassen à couper le souffle, de la marina et de la plage, cette maison individuelle est située sur un terrain généreux d'environ 11a 70ca. La région est connue pour son beau caractère Maaslandse et offre la combinaison idéale entre paix, nature et excellente accessibilité grâce à sa connexion harmonieuse avec Maaseik et Kinrooi. Avec une surface habitable d'environ 133,66 m2 au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les familles et les fans de l'espace. La propriété dispose de 3 chambres et d'un sous-sol complet avec garage intérieur. En outre, avec un score favorable de 209 kWh/m2/an (label Énergie C), aucune obligation de rénovation ne s'applique. Jardin avec piscine et terrasse À l'extérieur, il est merveilleux de rester près de la piscine avec pompe à chaleur (nouveau en 2026). Le gazebo/terrasse agréable avec des écrans est l'endroit idéal pour profiter du jardin privé et de la piscine pendant les mois chauds. Durabilité et techniques La maison est équipée de 24 panneaux solaires et d'une batterie de 5,3 kWh. Il y a aussi un réservoir de carburant d'environ 5,300 litres et une chaudière qui peut être chauffé à la fois électriquement et via la chaudière. Classification du logement: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (environ 5,28 m2), vestiaire (environ 1,62 m2), WC séparé (environ 1,35 m2), spacieux séjour avec carrelage (environ 40,72 m2). A côté est la cuisine de salon avec des armoires supérieures et inférieures (environ 18,63 m2, rénové en 2011). Via le hall de nuit (environ 8,8 m2) et le sas (environ 1,87 m2) avec un local de rangement pratique (environ 4,76 m2) vous atteignez les trois chambres (environ 16 m2, 11,6 m2 et 13,20 m2), dont l'une est équipée d'une cabine infrarouge et l'autre d'un dressing/penderie. La salle de bains (environ 5,6 m2) dispose également d'un WC, lavabo et douche à l'italienne (rénovée en 2019). Enfin, il y a un escalier (environ 4,23 m2). Sous-sol: La maison dispose d'un sous-sol très spacieux et complet. Ici vous trouverez un garage intérieur avec un espace pour deux voitures (environ 26 m2), équipé d'un portail sectionnel. Il y a aussi une buanderie, un espace technique et deux espaces multifonctionnels de loisirs/travail. Attique: Entièrement isolé sur le sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Votre interlocuteur Kristof Rutten T: 0496 30 51 65 Demandez votre visite