Huis à vendre à Kontich

Villa de luxe exclusive avec piscine, pool house et espace de bureau professionnel dans un emplacement privilégié entre Kontich, Edegem et Archelaar Sur un terrain exceptionnel de pas moins 2,671 m2, adjacent à l'environnement vert du Château de Groeningenhof, est cette impressionnante villa de luxe avec une surface habitable d'environ 558 m2. Une propriété unique où l'espace, la vie privée et la multifonctionnalité se réunissent dans un emplacement stratégique entre Anvers et Bruxelles. Dès le premier moment, cette villa respire la classe et la grandeur. Le hall d'entrée élégant est l'introduction parfaite aux 2 espaces de vie spacieux, où les cheminées authentiques apportent chaleur et caractère. La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin magnifiquement paysagé, la piscine et les prairies environnantes qui créent un sentiment inégalé de paix et d'intimité. Après la cuisine est une grande buanderie qui a été complètement rénové en 2023 et offre un confort supplémentaire pour la vie familiale quotidienne. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing privé et salle de bains, complété par cinq chambres plus entièrement équipées et trois salles de bains supplémentaires. En conséquence, la propriété offre tout l'espace pour les grandes familles, les invités ou une combinaison de vie et de travail. Une valeur ajoutée absolue est l'aile séparée avec sa propre entrée, actuellement décorée comme un showroom exclusif avec espace de bureau. Cet espace est parfait pour une profession gratuite, pratique, bureau ou showroom à la maison. Comme un détail spécial, l'une des caves à vin est tenue en vente. Rien n'était laissé au hasard dehors. Le jardin entièrement paysagé forme une station privée avec une piscine chauffée, un beau coin salon, une pool house entièrement rénovée et isolée. La grande terrasse couverte invite à profiter de la vie en plein air en toutes saisons. Les propriétaires actuels ont beaucoup investi dans la modernisation et la durabilité de la propriété ces dernières années. Entre autres choses, les murs du pont étaient isolés, 33 panneaux solaires étaient installés, le système d'alarme et de vidéophone était renouvelé, des volets électriques étaient installés et diverses pièces étaient entièrement rénovées. L'ancienne aile de garage a été achevée comme un showroom avec un nouveau vitrage à haute efficacité et un toit entièrement rénové et isolé. Actifs supplémentaires - Surface habitable environ. 558 m2 - Terrain de 2,671 m2 - Note préférentielle de l'EPC : - 6 chambres et 4 salles de bains - Bureau séparé, bureau ou showroom avec entrée privée - Piscine chauffée avec coin salon coulé - Maison de piscine entièrement rénovée - 33 panneaux solaires - Installation électrique cohérente - Système d'alarme et vidéophone - Climatisation - Pompe à chaleur pour piscine - Rénovations de haute qualité réalisées entre 2019 et 2024 - Situation calme et verte à proximité des routes principales Une propriété de niveau exceptionnel pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe, l'intimité et la capacité de combiner la vie et le travail parfaitement. Une occasion rare dans l'un des endroits les plus souhaitables de la limite sud d'Anvers. 7749778