villa à vendre à Kraainem

Découvrez cette superbe maison 4 façades, offrant des volumes généreux et un agencement parfaitement adapté aux besoins d'une vie de famille. L'accès principal se fait par un hall d'entrée doté d'un WC séparé. Celui-ci dessert les pièces de vie de manière fluide. Il mène d'une part à une spacieuse cuisine de ± 16,5 m² (qui donne également accès aux caves) s'ouvrant directement sur une salle à manger de ± 16 m² avec accès à la terrasse. D'autre part, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de ± 40 m². Depuis ces pièces de vie, vous profitez d'une vue et d'un accès direct vers l'extérieur. Le splendide jardin, profitant d'une orientation idéale sud-ouest, offre un bel espace de verdure, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite complète et privative. Un dégagement sépare le séjour de cet espace nuit, qui se compose d'une grande chambre de ± 19 m², agrémentée d'un beau dressing de ± 8 m² et d'une vaste salle de bain complète de ± 12 m² comprenant baignoire, douche et un second WC. Cette configuration de plain-pied apporte une grande flexibilité d'usage : elle est idéale pour aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, pour accueillir des invités en toute intimité, ou pour y exercer une profession libérale.

L'étage distribue de manière rationnelle les autres pièces de la maison. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres supplémentaires, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d'espace buanderie. Pour compléter ce niveau, une salle de bain supplémentaire avec WC y est aménagée. Enfin, un grand grenier, accessible depuis le bureau/buanderie, offre un espace de stockage pratique.

Le sous-sol vient parfaire cette propriété avec de très beaux espaces utilitaires. Vous y retrouverez un vaste garage de ± 45 m², ainsi que de grandes caves totalisant ± 60 m² (hors vides ventilés).

PEB E : le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique.