Maison à vendre à Kraainem

Quartier Baron d’Huart, villa de caractère baignée de lumière de ±590 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme, située dans un écrin de verdure sur un terrain de 26 ares 72 ca sans vis-à-vis. Elle comprend :

Extérieurs & stationnement

• Magnifique jardin paysagé orienté sud

• Entrée privative pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures

• Garage intérieur pour 2 voitures

Rez-de-chaussée (±295 m²) aménagé dans un style Haussmannien

• Spacieux hall d’entrée de ±30 m²

• Séjour lumineux de ±64 m² avec feu ouvert (foyer Bodart & Gonay avec ventilation)

• Accès direct aux espaces extérieurs

• Cuisine super équipée de ±20 m² avec office (espace de rangement) et entrée de service

• Bureau de ±15 m²

• Pièce polyvalente salle fitness ou bureau pour profession libérale

• Jardin d’hiver +- 10m2 et accès à la terrasse et au jardin

1er étage (±295 m²)

• Hall de nuit

• Master bedroom : chambre 1 de ±24 m², dressing et salle de bain privative

• Suite 2 : chambre 2 de ±19 m², dressing et salle de bain

• Suite 3 : chambre 3 de ±20 m², dressing et salle de bain

• Suite 4 : chambre 4 de ±19 m²

• Suite 5 : chambre spacieuse de ±20 m² avec salle de bain privative, constituant une aile séparée à part entière — idéale pour pour bureau professionnel, espace adolescent, chambre d’amis)

• Escalier de service

Niveau supérieur : Grenier

Sous-sol (±60 m²)

• Cave à vin et cave à provisions ainsi qu'une chaufferie moderne équipée

Informations complémentaires

• Libre au 1er janvier 2027

• Châssis double vitrage PVC

• Chaudière centrale au gaz

• Construction 1962

• Villa entièrement rénovée en 2024 : ventilation double flux, domotique, parquet neuf (baton rompu), 4 salles de bains design (dont une via Baden Baden et Crombé), finitions raffinées, moulures en plâtre (GESSO) au rez, système de caméras et sécurité complète.

• Nouvelle toiture en ardoises naturelles, remise en état de la façade et des balcons (2026)

• Possibilité d’acquérir le mobilier en sus

• PEB C et Électricité conforme