Eengezinswoning à vendre à Kuringen

Cette maison spacieuse, située sur la Overdemerstraat 31 à Kuringen, bénéficie d'un excellent emplacement dans les environs du centre de Kuringen, avec un accès facile à Hasselt, qui est seulement 15 minutes en vélo. La propriété dispose d'un volume particulièrement spacieux et comprend un garage intérieur, un garage séparé supplémentaire spacieux et un jardin agréable et convivial avec pelouse. Cette combinaison rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un emplacement stratégique. Actuellement, la maison est meublée en deux unités d'hébergement séparées, chacune avec ses propres commodités, et représentant ensemble un revenu de location mensuel de € 1.050. Cependant, l'aménagement du bâtiment permet, sous réserve des procédures nécessaires, d'être rénové dans une maison familiale spacieuse et complète. La maison dispose de chambres très spacieuses, ce qui permet parfaitement de créer plusieurs chambres entièrement équipées (environ cinq ou plus). La classification actuelle diffère de celle-ci compte tenu de la division existante en unités de logement distinctes. La propriété était autorisée comme une maison unifamiliale. Les règlements urbains applicables, y compris le règlement sur l'entretien des maisons familiales, s'appliquent et peuvent être obtenus sur simple demande auprès de notre bureau. Cependant, l'état actuel du bâtiment devrait être facturé : la propriété est dans un état dépassé et nécessite une rénovation complète, avec une approche structurelle approfondie. Par conséquent, selon l'acheteur, la propriété peut être envisagée autant qu'une possibilité de réaménagement ou de remplacement de nouvelles constructions dans le contexte urbain actuel. Cette propriété offre donc une excellente opportunité pour les acheteurs potentiels qui recherchent un projet à forte valeur ajoutée, soit par une rénovation complète, soit par un remplissage réfléchi du terrain. Une propriété avec un emplacement fort, un volume important et un potentiel de développement prononcé pour ceux qui veulent investir dans une réévaluation complète de l'ensemble. TROVEN - emplacement central près de Hasselt - grand volume avec beaucoup de potentiel - garage spacieux intérieur et séparé - jardin propice à l'entretien - revenu de location actuel (€ 1.050/mois) - intéressant rénovation ou bâtiment de projet Surface habitable: 235m2. Jardin en surface: 6are 41ca EPC: 1193 et 623 kWh / (m2 par an) entravé F Étiquette CV: Radiateurs de gaz naturel Prix demandé: € 270.000 En savoir plus: www.realtyvalkenborgh.be