house à vendre à La Roche-en-Ardenne

Engel & Völkers a le privilège de vous présenter en exclusivité cette opportunité d'investissement d'exception au cœur des Ardennes wallonnes. L'Ardennenlodge est un domaine privé de luxe implanté à Samrée, dans l'environnement naturel préservé de La Roche-en-Ardenne, l'une des destinations les plus prisées des Ardennes belges.

Le lodge se distingue par une architecture à l'ambiance scandinave, construite dans les règles de l'art avec des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Bois naturel, lignes pures, volumes généreux et larges ouvertures sur la nature environnante : chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de séjour haut de gamme, entre confort suprême et authenticité ardennaise. Les espaces de vie, le wellness et les équipements reflètent un niveau de finition irréprochable, sans compromis sur la qualité.

Le bien dispose de toutes les autorisations nécessaires à l'exploitation d'une activité de gîte, parfaitement en ordre sur le plan administratif et légal. L'activité, bien rodée, génère des revenus locatifs solides et réguliers, portés par une clientèle exigeante, nationale et internationale, sensible à l'expérience haut de gamme que propose le lodge. Le taux d'occupation et la réputation établie de la propriété en font un investissement immédiatement rentable.

Pour l'acquéreur, il s'agit d'une opportunité rare : reprendre une activité clé en main, dans un bien d'exception, sur un marché porteur où la demande pour ce type de séjour exclusif ne cesse de croître.

Plus d'informations et dossier complet disponibles sur demande

PEB C – Espec : 46 kWh/m².an – Etotal : 27.994 kWh/an – CU : 20260424511962