Maison à vendre à Laakdal

Chalet de charme avec garage et carport sur terrain spacieux de 1.214 m2. Vous cherchez un séjour tranquille au milieu du vert ? Ce chalet offre une occasion unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Le chalet est situé sur un terrain récréatif spacieux de 1,214 m2 et adjacent à un camping. La propriété est accessible par une route de servitude au bout du cul-de-sac Kolverstraat, rendant le chalet discret et calme. D'une superficie d'environ 25 m2, le chalet dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Bien que la rénovation soit nécessaire, cette propriété est une excellente base pour créer une agréable résidence de loisirs à votre goût. Un atout supplémentaire est la présence à la fois d'une boîte de garage et d'un abri car, qui fournit un stationnement suffisant et un espace de stockage supplémentaire. Tous les meubles disponibles sont inclus dans la vente. L'eau et l'électricité sont fournies par le camping adjacent et sont équipées de compteurs intermédiaires séparés. Important: C'est un chalet sur des terrains de loisirs. La domination n'est pas possible. Un certificat urbain positif a été délivré. Cela signifie officiellement un feu vert de la municipalité pour une rénovation totale ou la construction d'un nouveau chalet. Avantages consécutifs: • Terrain récréatif spacieux d'environ. 1 214 m2 • Chalet d'environ 25 m2 • Une chambre • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • Garage-boîte et carport • Situation tranquille au bout d'une rue sans issue • Limite à un camping • Accessible par route de servitude • Tous les meubles inclus • Eau et électricité par compteurs intermédiaires • Projet de rénovation avec de nombreuses possibilités Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou un potentiel d'investissement, il est également possible d'acheter le terrain de loisirs adjacent avec chalet. Les deux parcelles constituent ensemble une opportunité unique! Intéressé ? Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place au numéro 014 58 02 08. Je vous souhaite une visite Classement Zone terrestre 1214 m2 Surface habitable 25 m2 Chambres Salles de bains Douches Toilettes Garage Oui Voiture Oui Jardin Oui Détails Année de fabrication Windows bois Mobilier Oui Financement Prix 90 000 euros KI 47 € EPC kWh/m2 EPC 2075 kWh/m2 Classe CBE F Code CBE 20220907-0002667234-RES 1 Essai d ' Asbestat Test Asbestat disponible Oui Date de l'essai Date de naissance Informations complémentaires Permis d'urbanisme Aucun permis délivré Soumission et récupération Absence de recours judiciaire ou de mesure administrative Destination urbaine Zone de loisirs Droit de préachat Pas de droit de pré-achat pour l'aménagement du territoire Permis d'atterrissage Pas de permis de placement Zones inondables Non communiqué Sensible aux inondations: Classe A (aucune chance) Sensible aux inondations: Classe A (aucune chance) P-score: A G score: A Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site internet de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/rénovation-pour-immeubles résidentiels Mesures administratives inscrites au Registre des mesures : C'est pas vrai