Maison à vendre à Laakdal

Chalet dans un emplacement unique avec un grand potentiel. Vous cherchez un chalet calme avec de nombreuses possibilités? Alors cette propriété vaut certainement une visite. Ce chalet d'environ 80 m2 à rénover est situé sur un terrain de loisirs de 950 m2 et bénéficie d'un emplacement verdoyant et calme adjacent à un camping. Le chalet est accessible par une route de servitude qui commence à la fin de la cul-de-sac Kolverstraat, qui offre une intimité supplémentaire et un environnement agréable et peu fréquenté. Le chalet dispose d'un salon, d'une kitchenette, de trois chambres et d'une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Il y a aussi un grand espace de stockage. Avec les rénovations nécessaires ce chalet peut être transformé en un séjour récréatif attrayant où la paix, la nature et la détente sont au centre. Tous les meubles disponibles sont inclus dans le prix de vente, de sorte que vous pouvez commencer immédiatement avec votre projet de rénovation. L'eau et l'électricité sont fournies par le camping adjacent et sont équipées de compteurs intermédiaires séparés. Important : c'est un séjour récréatif sur un terrain de loisirs. La domination n'est pas possible. Un certificat urbain positif a été délivré. Cela signifie officiellement un feu vert de la municipalité pour une rénovation totale ou la construction d'un nouveau chalet. Avantages: • Aire de loisirs d'env. 950 m2 • Chalet d'environ 80 m2 • Trois chambres • Kitchenette et salle de bain avec douche, WC et lavabo • Situation tranquille au bout d'une rue sans issue • Limite à un camping • Accessible par route de servitude • Tous les meubles inclus • Eau et électricité par compteurs intermédiaires • Beaucoup de potentiel après rénovation Avec la bonne approche et une nouvelle vision, cela peut être fait un véritable bijou, idéal comme un second séjour ou une base récréative au milieu de la verdure. Le terrain de loisirs adjacent avec le deuxième chalet peut également être acheté avec un prix supplémentaire. Cela crée la possibilité d'avoir un ensemble exceptionnellement spacieux avec des possibilités de loisirs supplémentaires. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 014 58 02 08. Je vous souhaite une visite Classement Zone terrestre 950 m2 Surface habitable 80 m2 Chambres Salles de bains Douches Toilettes Cuisine Oui Jardin Oui Détails Année de fabrication Salle de bains Oui, douche Windows bois Mobilier Oui Financement Prix 80 000 euros KI € 76 EPC kWh/m2 EPC 1597 kWh/m2 Classe CBE F Code CBE 20220907-0002667230-RES- 1 Essai d ' Asbestat Test Asbestat disponible Oui Date de l'essai Date de naissance Informations complémentaires Permis d'urbanisme Aucun permis délivré Soumission et récupération Absence de recours judiciaire ou de mesure administrative Destination urbaine Zone de loisirs Droit de préachat Pas de droit de pré-achat pour l'aménagement du territoire Permis d'atterrissage Pas de permis de placement Zones inondables Non communiqué Sensible aux inondations: Classe A (aucune chance) Sensible aux inondations: Classe A (aucune chance) P-score: A G score: A Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site internet de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/rénovation-pour-immeubles résidentiels Mesures administratives inscrites au Registre des mesures : C'est pas vrai