Maison à vendre à Lanaken

Maison à terre (EPC ÉTIQUETE A) avec maastricht dans la main!

Nous trouvons cette maison d'une surface habitable de 295 m2 sur un terrain de 2a 34ca à Smeermaas, une partie de Lanaken. La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant, à distance de marche de la Meuse. Dans le voisinage immédiat, vous pouvez profiter de belles routes de marche et de vélo le long de l'eau, des paysages ouverts et une abondance de la nature. Parallèlement, le centre animé de Maastricht est à proximité des magasins, des restaurants, de la culture et d'autres installations urbaines. Ainsi on combine la tranquillité d'un environnement de vie agréable avec la vivacité de la ville à portée de main.

CLASSEMENT:

Grâce au hall d'entrée spacieux, vous atteignez l'espace de vie très lumineux. Il se compose d'un salon spacieux avec une jolie cheminée électrique et la climatisation. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'un caractère ouvert et spacieux. La cuisine ouverte moderne s'adapte parfaitement au salon et à la salle à manger et est entièrement équipée avec un plateau de travail en pierre naturelle, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combi et refroidisseur de vin. Un espace de rangement supplémentaire était prévu sous les escaliers. En outre, le rez de chaussée dispose d'une buanderie pratique avec des connexions pour une machine à laver et sèche-linge.

Au premier étage se trouvent 2 chambres et la salle de bains. La spacieuse chambre principale de +/- 40 m2 dispose d'une grande fenêtre coulissante qui s'ouvre sur le toit plat. Cela offre la possibilité de construire une terrasse supplémentaire, sous réserve des permis nécessaires. La deuxième chambre est également spacieuse et bénéficie d'une agréable lumière. La salle de bains confortable est équipée d'un lavabo double, douche à l'italienne, baignoire, WC et chauffage au sol.

Par un escalier fixe dans la salle de nuit, vous atteignez la troisième chambre. Cette chambre dispose également de la climatisation. Le haut plafond, les poutres apparentes en bois et la crête ouverte créent une sensation particulièrement spacieuse et caractéristique. De la chambre à coucher on a accès à la terrasse du toit, où on bénéficie d'une vue dégagée sur la Meuse et les environs verts. A cet étage il y a aussi une salle de stockage séparée et une salle technique.

Le jardin propice à l'entretien est largement aménagé comme une terrasse et forme un endroit agréable et abrité. Grâce à l'orientation on peut profiter de l'après-midi et du soleil du soir. La clôture et la plantation environnante offrent l'intimité nécessaire, tandis que l'entretien limité rend cet espace extérieur particulièrement pratique.

A droite de la maison est une entrée qui n'est pas la propriété, mais est actuellement loué à De Vlaamse Waterweg. La propriété bénéficie ainsi d'un terrain de 4a 49ca de grande superficie.

Quelques PLUS POINTS de cette maison listés: + Localisation, près de la Meuse et du centre de Maastricht ! + Système de ventilation D! + Efficacité énergétique, EPC label A ! + Surface habitable de 295 m2 ! + Eau de pluie (toilette + robinet) ! + Utilisation de matériaux de haute qualité !

Tous les fichiers peuvent être trouvés sous l'onglet téléchargements.

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