Maison à vendre à Lanaken

Au Postweg 46 à Lanaken vous trouverez cette maison familiale individuelle avec quatre chambres et deux salles de bains. Cette maison légère et économe en énergie à partir de 2009 offre pas moins de 210 m2 de plaisir vivant sur un terrain de 353 m2 orienté soleil et convivial. Vous vivez ici dans un quartier calme et bien-aimé, près du centre et des commodités quotidiennes. Bilzen et Genk sont facilement accessibles et le cœur de Maastricht est à proximité.

Dans le hall avec toilettes séparées, vous entrez dans le salon ouvert. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et les larges portes coulissantes donnent un accès direct à la terrasse. Le spacieux coin salon et salle à manger se connectent, avec l'escalier ouvert comme un accent contemporain.

La cuisine ouverte moderne a beaucoup de travail et d'espace de placard et un coin petit déjeuner. Il est équipé d'une plaque à induction de De Dietrich, d'un lave-vaisselle intégré, d'un four combi, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.

Au premier étage se trouvent trois chambres. La chambre principale d'environ 23 m2 dispose d'un mur d'armoire intégré et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres sont d'environ 16 m2 chacune. Il y a aussi une deuxième salle de bains et un WC séparé.

Le grenier entièrement équipé forme la quatrième chambre. Avec environ 35 m2, cet espace offre également un espace de travail ou un coin salon privé.

Le sous-sol offre un espace de stockage et d'espace supplémentaire aux installations techniques.

La maison a le label EPC B, avec un score énergétique de 123 kWh/m2 ans). Les fenêtres en aluminium à vitrage à haut rendement et l'installation récente de CV au gaz contribuent à la performance énergétique favorable.

Dehors, vous trouverez une terrasse conviviale d'entretien. À l'avant, le spacieux parking de galets offre un parking pour plusieurs voitures sur place.

Actifs supplémentaires :

- Terrain orienté sud-ouest - Deux climatiseurs électriques Mitsubishi avec fonction de refroidissement et de chauffage. - Fenêtres en aluminium, partiellement équipées de volets automatiques. - Installation électrique selon 2034. - Espace extérieur et parking pour plusieurs véhicules.

Vous cherchez une maison familiale généreuse, accessible et économe en énergie? Appelez Immofair au 089 390 990 ou envoyez un courriel à [email protected] pour une consultation personnelle.